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1、供應(yīng)酒店刷卡機(jī)

供應(yīng)酒店刷卡機(jī)

前 言

近年來(lái)，集團(tuán)酒店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目日益增多，涵蓋了從3星級(jí)到5星級(jí)的各個(gè)檔次。

不同于普通住宅項(xiàng)目的是，酒店項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的復(fù)雜性對(duì)設(shè)計(jì)單位和事業(yè)部機(jī)電主管都提出了較高的技術(shù)水平要求。而且項(xiàng)目往往在進(jìn)行初步方案設(shè)計(jì)之時(shí)，合作的酒店管理公司還未最終確定。機(jī)電系統(tǒng)如何選取既能滿(mǎn)足功能設(shè)計(jì)需求，又能最大限度地減少未來(lái)酒店管理公司提出的修改調(diào)整已經(jīng)成為了一個(gè)急需解決的問(wèn)題。

鑒于上述情況，集團(tuán)技發(fā)部酒店直管中心加大了對(duì)酒店機(jī)電設(shè)計(jì)的研究力度，匯同商業(yè)集團(tuán)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，以及各大酒店管理公司的機(jī)電設(shè)計(jì)要求，匯總編制了《綠地集團(tuán)酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。從暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電、電梯、消防等各個(gè)機(jī)電專(zhuān)業(yè)進(jìn)行了相關(guān)闡述，供集團(tuán)各事業(yè)部在新建酒店項(xiàng)目中加以參照?qǐng)?zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)也可提供集團(tuán)各事業(yè)部在住宅產(chǎn)品的豪宅建設(shè)中參照使用。本標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)由集團(tuán)機(jī)電專(zhuān)家委員會(huì)討論修改通過(guò)。如集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)和酒店管理公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有矛盾時(shí)，請(qǐng)各事業(yè)部及時(shí)上報(bào)，由集團(tuán)酒店管控機(jī)構(gòu)與酒店管理公司協(xié)商后確定指標(biāo)。

一、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)

1、 各區(qū)域溫濕度、噪聲控制指標(biāo)（室外溫濕度參照酒店所在地的當(dāng)?shù)貧庀笾笜?biāo)），其中部分指標(biāo)與國(guó)家節(jié)能規(guī)范有沖突，在對(duì)外申報(bào)時(shí)須適度調(diào)整。

2、 各區(qū)域送排風(fēng)（新風(fēng)）指標(biāo)3、 各區(qū)域空氣質(zhì)量、風(fēng)速指標(biāo)

送風(fēng)的空氣應(yīng)保證良好的空氣質(zhì)量，避免進(jìn)入灰塵和異味氣體。應(yīng)避免房間內(nèi)空氣處理裝置滋生細(xì)菌。

送風(fēng)口應(yīng)避免產(chǎn)生不期望氣流：.

風(fēng)速 ：< 0.15 m/s 在餐廳、會(huì)議室、酒吧等處地面上 1.7 m。

室內(nèi)風(fēng)速： < 0.15 m/s 地面以上 1.7 m。

室內(nèi)風(fēng)速：在床頭板之上 < 0.12m/sec 在床頭板之上 20 cm 。

4、 制冷主機(jī)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

a. 制冷主機(jī)優(yōu)先采用離心式/螺桿式冷水機(jī)組，有條件的應(yīng)配置變頻主機(jī)、帶熱回收裝置。

b. 制冷主機(jī)容量應(yīng)在計(jì)算負(fù)荷的基礎(chǔ)上增加 25%。

c. 空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)化學(xué)水處理裝置處理。

d. 機(jī)組及系統(tǒng)的自控應(yīng)由冷凍站房控制系統(tǒng)或樓宇自控來(lái)實(shí)現(xiàn)。

5、 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

a. 五星級(jí)酒店客房應(yīng)采用 4 管制中央空調(diào)系統(tǒng)，四星級(jí)酒店客房宜采用 4 管制中央空調(diào)系統(tǒng)，其他部位（宴會(huì)廳、游泳池等）可采用 2 管制。

b. 大于 10000m3/h 的風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)置變頻調(diào)速裝置。

6、 鍋爐及蒸汽系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

a. 生活熱水、供暖空調(diào)系統(tǒng)等優(yōu)先采用熱水鍋爐(水/水交換)，洗衣房、廚房設(shè)備、加濕系統(tǒng)可采用蒸汽鍋爐提供蒸汽（若洗衣房、廚房設(shè)備不在建筑本體中，加濕系統(tǒng)可采用濕膜加濕等其他方式）。

b. 供熱設(shè)備在計(jì)算值基礎(chǔ)上增加 35%。

7、 選材要求

a. 空調(diào)冷熱水干管采用焊接鋼管，如需采用聚丙烯管道及復(fù)合材料管道，其品牌應(yīng)經(jīng)過(guò)集團(tuán)酒店管控機(jī)構(gòu)審批確認(rèn)。

b. 末端支管采用鍍鋅鋼管。綠地集團(tuán)新建酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

8、 客房相關(guān)要求

a. 風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝應(yīng)保證濾網(wǎng)、閥門(mén)、水管等易于維護(hù)：

b. 客房采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管滿(mǎn)足空調(diào)及采暖負(fù)荷要求；并配以中央處理新風(fēng)系統(tǒng)以滿(mǎn)足各客房的通風(fēng)要求。風(fēng)機(jī)盤(pán)管的供水量由室內(nèi)恒溫控制器及電動(dòng)閥按所需的室溫自動(dòng)調(diào)配，而風(fēng)量則由不少于三速液晶選擇器（液晶板不得發(fā)光，宜配置通訊口）或按需要由人工調(diào)節(jié)。

c. 在酒店客房未有租出或客人外出時(shí)，設(shè)計(jì)將考慮利用酒店智能化弱電系統(tǒng)控制風(fēng)機(jī)盤(pán)管以低速繼續(xù)運(yùn)行，以保持客房溫度。

d. 客房衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)推薦采用集中排氣，集中排氣風(fēng)機(jī)可定時(shí)啟停（由 BA 控制）。但必須注意排氣量的平衡。每個(gè)支管處設(shè)可調(diào)式防火閥或定風(fēng)量閥。

9、 走道及輔助間相關(guān)要求

a. 新風(fēng)量按照 1 次/h 設(shè)置。

b. 客梯廳應(yīng)采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管并設(shè)置送風(fēng)口；

c. 輔助間僅設(shè)置排風(fēng)；

10、大空間區(qū)域空調(diào)及通風(fēng)

a. 大堂、公共區(qū)域走廊、大的餐廳、大宴會(huì)廳、歌舞廳等宜采用全空氣的空調(diào)系統(tǒng)。對(duì)一些客用公共區(qū)，如宴會(huì)廳、會(huì)議廳、餐廳和大堂等，推薦采用能因室內(nèi)溫度的要求而自動(dòng)變風(fēng)量的空調(diào)系統(tǒng)。

b. 其它地區(qū)可采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，但當(dāng)送風(fēng)量若超過(guò)每小時(shí) 3000m3 /h 時(shí)，宜采用雙速風(fēng)機(jī)。

c.回風(fēng)管應(yīng)接到空調(diào)箱，不宜采用吊頂或機(jī)房作為靜壓箱的回風(fēng)形式?；仫L(fēng)量和新風(fēng)量可通過(guò)風(fēng)閥調(diào)節(jié)大小。氣流組織形式為上送上回。

d. 大宴會(huì)廳空調(diào)應(yīng)按滿(mǎn)員及熱食品計(jì)算負(fù)荷。如有活動(dòng)隔斷，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)是相對(duì)獨(dú)立。大宴會(huì)廳或多功能廳負(fù)荷變化大，應(yīng)采用變風(fēng)量變頻空調(diào)機(jī)。

11、廚房相關(guān)要求

a. 排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)廚房設(shè)計(jì)公司提供的排煙罩需求量設(shè)計(jì)。

b. 廚房需設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，被處理過(guò)的新風(fēng)溫度為：冬季 16C，夏季 27C。新風(fēng)量略小于排風(fēng)量。

c. 冷菜、粗加工、糕餅房、巧克力房、肉類(lèi)加工等必須按照其溫度要求設(shè)置空調(diào)設(shè)施。

d. 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的排煙罩周邊應(yīng)設(shè)有新風(fēng)補(bǔ)風(fēng)口或崗位送風(fēng)。

e. 開(kāi)放式的廚房要有排煙罩，排風(fēng)量不可設(shè)置過(guò)大，且每個(gè)煙罩可以單獨(dú)控制。宜采用小排量，低噪音的排風(fēng)機(jī)，節(jié)約能源，以免餐廳里空氣被大量排走。新風(fēng)補(bǔ)風(fēng)口可以布置在排煙罩周?chē)?。綠地集團(tuán)新建酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

12、垃圾間及隔油池間相關(guān)要求

a. 設(shè)置獨(dú)立的排風(fēng)

b. 濕垃圾間應(yīng)根據(jù)溫度要求設(shè)置冷卻裝置。

13、地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)要求

a. 地下停車(chē)場(chǎng)地通風(fēng)應(yīng)執(zhí)行排除煙氣和 CO 的相關(guān)規(guī)定。

14、洗衣房相關(guān)要求

a. 環(huán)境溫度夏季不高于溫度 28C，應(yīng)采用全新風(fēng)系統(tǒng)。為了降溫，所有員工工作崗位應(yīng)設(shè)崗位送風(fēng)（送風(fēng)溫度 24℃）。

b. 洗衣房應(yīng)有三個(gè)通風(fēng)系統(tǒng)：

⑴新風(fēng)處理系統(tǒng)，要求新風(fēng)管引至各工作崗位，即崗位式送風(fēng)系統(tǒng)。

⑵設(shè)備排風(fēng)系統(tǒng)為獨(dú)立的排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)管應(yīng)根據(jù)各設(shè)備的位置布置并與烘干機(jī)、干洗機(jī)、大燙機(jī)等機(jī)器的排風(fēng)連接。

⑶應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的室內(nèi)排風(fēng)系統(tǒng)，不應(yīng)與其他區(qū)域合用。

c. 為便于洗衣房和后廚房的排風(fēng)管道的清洗，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮在風(fēng)管上設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的

人孔。

15、設(shè)備機(jī)房相關(guān)要求

a. 應(yīng)根據(jù)設(shè)備工作條件要求合理設(shè)置排風(fēng)、供冷制熱。

16、其他要求

a. 應(yīng)對(duì)能源消耗量設(shè)置表計(jì)進(jìn)行計(jì)量和監(jiān)控：

● 通用計(jì)量：電力、燃?xì)狻⑺捌渌茉础?/p>

● 各廚房：燃?xì)?、電量等?/p>

● 冷凍水制備：用電量；

● 建筑采暖：燃料、電量；

● 生活熱水制備： 水、電量；

● 洗衣房：水、電、汽；

● 泳池：水、用于加熱和水泵的電力；

● 綠化：水

● SPA：水、電等。

就地計(jì)量應(yīng)按區(qū)域（宴會(huì)廳、廚房等）劃分，是否采用遠(yuǎn)程計(jì)量可視項(xiàng)目情況而定，綠地集團(tuán)新建酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)量表應(yīng)有記錄和設(shè)定功能。

二、 給排水設(shè)計(jì)

1、 生活冷熱水的流速指標(biāo)

2、 生活冷熱水的流量指標(biāo)

3、 生活冷熱水的壓力指標(biāo)

最不利點(diǎn)供水壓力應(yīng)控制在 0.2～0.4 Mpa，若有大花灑等特殊水壓要求設(shè)備也須滿(mǎn)足。

4、 生活冷熱水的噪聲指標(biāo)綠地集團(tuán)新建酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

氣體產(chǎn)生的噪聲：小于 20 分貝；振動(dòng)：NR17。

5、 生活冷熱水的建議設(shè)計(jì)

a. 冷、熱水供水管不應(yīng)使用鍍鋅鐵管，可使用銅管、不銹鋼管或集團(tuán)指定品牌的塑料管材。

b. 生活用水和其它一般用水優(yōu)先由市政兩路供水管供應(yīng)。

c. 高層建筑給水系統(tǒng)優(yōu)選變頻泵給水系統(tǒng)。

d. 為保證冷熱給水壓力一致，熱交換器進(jìn)水管應(yīng)與冷水管取自同一壓力點(diǎn)。

e. 熱水回水流量為：至少每條立管 9 升/min。每個(gè)回水泵系統(tǒng)不宜超過(guò) 15 條立管。

f.熱回水管最低端設(shè)排污閥,熱水總管最頂端應(yīng)設(shè)自動(dòng)排氣閥。

g. 生活用水必須滿(mǎn)足國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。市政供水需經(jīng)過(guò)過(guò)濾(砂濾+活性碳)、消毒后接入供水系統(tǒng)。用于沖廁和澆綠化的水無(wú)需處理，可另設(shè)水箱及泵管系統(tǒng)。

h. 各種用水硬度要求：鍋爐給水 0ppm，洗衣房 50ppm，洗碗機(jī)和咖啡機(jī) 5ppm，宜設(shè)置不同的軟水處理裝置以保證不同裝置的水質(zhì)需求。其他用水 100ppm。

i.沖廁用水、沖洗汽車(chē)用水、澆灑道路用水及綠化用水可由中水系統(tǒng)供給，中水處理系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定。

j.以下區(qū)域或設(shè)備需提供純凈水：冷菜廚房、制冰機(jī)、開(kāi)水器、咖啡機(jī)、飲料機(jī)、冰激凌機(jī)等，這些設(shè)備分布在廚房、餅房、酒吧和樓層服務(wù)間等區(qū)域。

k. 客房給水支管宜為 3/4”（20mm）。

l.客房熱水溫度控制在 49℃，洗衣房和廚房 60℃。

m. 洗衣房的冷熱供水軟化處理要求，不得與鍋爐的軟化器合用。

n. 客房熱水出水時(shí)間不應(yīng)多于 10 秒或不低于酒店管理方要求。

o. 生活蓄水池至少要提供 2 個(gè)分隔開(kāi)的蓄水池，總儲(chǔ)藏量必須足以使酒店在正常條件下運(yùn)轉(zhuǎn) 1 天。

p. 若制冷主機(jī)采用帶熱回收裝置，則熱水系統(tǒng)應(yīng)配置相應(yīng)的熱交換器。

q. 排水管材采用超靜音排水管，超高層項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際選用。

6、 雨水排放的要求

a. 雨水排放應(yīng)與污水排放隔離，并符合當(dāng)?shù)厥姓潘?guī)定。

b. 停車(chē)場(chǎng)和洗車(chē)場(chǎng)的排水應(yīng)設(shè)置隔油措施。

7、 污水及廢水的排放要求

污水和廢水立管和向市政管網(wǎng)排放是否分離設(shè)置，須根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)要求。客房衛(wèi)生間的坐便器排水管須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范工藝連接，以免漏水。須提醒內(nèi)裝設(shè)計(jì)不得遮蓋淋浴房地漏，以免排水不暢。

8、 雨水、污水、廢水排放的建議設(shè)計(jì)綠地集團(tuán)新建酒店機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

a. 客房衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置地漏，帶 U 型彎,且具有良好的隔臭功能。

b. 所有空調(diào)機(jī)房要有給水點(diǎn)和地漏。

c. 廚房排水污水處理一般要求：

● 冷凝排水管處理：空調(diào)和冰箱的冷凝管不得直接與污廢水管連通, 應(yīng)懸空 15 公分左右或單獨(dú)設(shè)置排水管，有條件的應(yīng)采用冷凝水回用（冷卻塔補(bǔ)水、澆灌等）。

● 地漏處理：地漏應(yīng)包括過(guò)濾網(wǎng)斗，防護(hù)罩等組成。根據(jù)廚房，區(qū)域大小來(lái)確定地漏位置及水量。

● 按設(shè)計(jì)功能要求，油污處理的星盆下可選擇配置隔油器（參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定），廚房須配置油水分離器。

廚房排水管直徑應(yīng)合理并盡量減少?gòu)濐^，彎頭處必須要有檢修口。主排水管位置盡量避開(kāi)下層客區(qū)和重要區(qū)域。

9、 衛(wèi)生要求

a. 應(yīng)選用易于清潔和維護(hù)的設(shè)備和材料。

b. 應(yīng)設(shè)置隔離措施避免污水管道直接與大氣相通。

c. 應(yīng)采取措施避免細(xì)菌的滋生。

d. 應(yīng)合理設(shè)置消毒設(shè)施。

10、計(jì)量要求

a. 溫度計(jì)：進(jìn)入建筑的水溫，熱水供回水溫度的測(cè)量。

b. 壓力表：進(jìn)入建筑的水壓、進(jìn)入客房的冷熱水壓力、泵及過(guò)濾器進(jìn)出口、設(shè)備高點(diǎn)的壓力測(cè)量。

c. 對(duì)于廚房、洗衣房、SPA、泳池等需要設(shè)置計(jì)量用水量的設(shè)施。

三、 強(qiáng)電設(shè)計(jì)

1、 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

a. 供電方式：二路市政供電＋發(fā)電機(jī)；

b. 發(fā)電機(jī)負(fù)荷取下面應(yīng)急電源和備用電源兩者的大值，且兩種負(fù)荷須分柜設(shè)置回路：應(yīng)急電源：

①消防泵：消防泵和增壓泵

②防排煙控制系統(tǒng)：排煙風(fēng)機(jī)、廚房排油風(fēng)機(jī)、防排氣煙模式下的補(bǔ)風(fēng)機(jī)，以及樓梯加壓風(fēng)機(jī)

③電梯：所有樓層至少有一部服務(wù)和一個(gè)客人使用的電梯需有電力可轉(zhuǎn)移到選定電梯，電梯應(yīng)急返回和消防電梯

④火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

⑤照明（緊急出口）：安全指示燈（包括裝配空間和出口方向）、出口路徑和電梯間（包括宴會(huì)廳、會(huì)議室、餐廳、其它公共空間、客房、客房走廊、其它有人的空間，例如后群區(qū)等）、室外出口門(mén)、公共電梯和臺(tái)階、高層建筑物內(nèi)的集控站（消防指揮室。

后備電源：

①食品生產(chǎn)/廚房：小型冰柜和冰箱（若應(yīng)急電源為大值，此項(xiàng)負(fù)荷應(yīng)計(jì)入發(fā)電機(jī)的10%選型余量中）

②樓宇自控系統(tǒng)

③污水處理裝置

④電話(huà)、安全、計(jì)算機(jī)（PMS/PBS、P.O.S.、呼叫統(tǒng)計(jì)、MARSHA 系統(tǒng)）等（若應(yīng)急電源為大值，此項(xiàng)負(fù)荷應(yīng)計(jì)入發(fā)電機(jī)的 10%選型余量中）

⑤照明（應(yīng)急運(yùn)作）：門(mén)廊、公共廁所、電話(huà)機(jī)房、設(shè)備/電氣和電梯機(jī)房間、靠近火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控室、電子燃料液面指示器、消防泵/噴水器控制室、員工冷藏間和廁所、水療/健身房、工程/維護(hù)辦公室、管理辦公室

c. 酒店的電源進(jìn)線必須有二路獨(dú)立高壓電源，來(lái)自不同的配電站。

d. 為了保證重要負(fù)荷供電，酒店必須設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急備用電源。并且當(dāng)兩路供電因故障同時(shí)停止供電后，備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在 10-15 秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)投入運(yùn)行，切換供電（ATS 切換開(kāi)關(guān)）。

● 發(fā)電機(jī)不僅是應(yīng)急電源，還是備用電源。一般考慮 48 小時(shí)儲(chǔ)油量。如果當(dāng)?shù)毓╇姳容^穩(wěn)定，則至少儲(chǔ)存不少于 8 小時(shí)全負(fù)載運(yùn)行所需燃油量。

● 柴油機(jī)房應(yīng)設(shè)獨(dú)立油箱間，日用供油箱容量不小于 1 立方，并設(shè)油位顯示裝置（若鍋爐為油氣兩用的，可與發(fā)電機(jī)共用油箱）。

e. 低壓配電由正常電源和事故電源（包括正常照明和事故照明）等系統(tǒng)組成。酒店所有區(qū)域都必須有事故電源系統(tǒng)并且能切換到發(fā)電機(jī)供電系統(tǒng)。

2、 各區(qū)域燈光照度及功率/平方米照明設(shè)計(jì)要求，其中部分指標(biāo)與國(guó)家節(jié)能規(guī)范有沖突，在對(duì)外申報(bào)時(shí)須適度調(diào)整。

3、 緊急照明功能要求

a. 供電時(shí)間：1h；

b. 測(cè)試功能；

c. 配置充電電池；

d. 每個(gè)區(qū)域應(yīng)能看到至少 1 套；

e. 指示燈具：配帶標(biāo)志、60lm、非常明。

f.背景燈具：200lm、5lm/m2、非常明。

g. 防水型：設(shè)備間、廚房、戶(hù)外、車(chē)庫(kù)等。

4、 配電要求

5、 備用照明要求

6、 照明開(kāi)關(guān)要求

7、 客房要求

開(kāi)關(guān)的選取應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目研究確定，可為簡(jiǎn)單機(jī)械開(kāi)關(guān)至電腦控制開(kāi)關(guān)。照明開(kāi)關(guān)面板應(yīng)與溫控面板、窗簾開(kāi)關(guān)、弱電面板、插座面板等采用統(tǒng)一品牌同一系列產(chǎn)品，且設(shè)置位置也應(yīng)統(tǒng)一一致，以保證美觀性。

8、 插座設(shè)計(jì)要求

a. 公共區(qū)域走道、后臺(tái)區(qū)域走道、客房走道、各餐廳酒吧內(nèi)、宴會(huì)廳、大堂等處都要布置單相帶開(kāi)關(guān)的電源插座，以供日常清潔機(jī)械或移動(dòng)電器使用。插座宜離地 30 厘米安裝，每隔 7 米左右均布。

b. 各獨(dú)立房間如：辦公室、按摩房、健身房、商店、工作間、設(shè)備房等，應(yīng)按不同的功能和設(shè)備情況，適當(dāng)布置電源插座或電氣開(kāi)關(guān)。工程部維修工作間還應(yīng)有三相電源。

c. 每隔一層的客房服務(wù)間設(shè)有制冰機(jī)（單相 2KW），開(kāi)水器（三相 9KW）。

d. 咖啡廳自助餐臺(tái)處需布置 5 個(gè)單相插座及一路 9KW 三相電源，根據(jù)精裝設(shè)計(jì)定位。

e. 室外庭園、露天酒吧等處應(yīng)考慮布置防水電源插座，以供移動(dòng)音響設(shè)備、節(jié)日彩燈等使用。

f.酒店外部的招牌、標(biāo)記和燈箱應(yīng)事先考慮供電位置和容量，并且是獨(dú)立回路。

g. 廚房和洗衣房設(shè)備的電源點(diǎn)及容量應(yīng)由該專(zhuān)業(yè)承包公司提出。但還需適當(dāng)布置電源插座作為備用，插座離地高度宜為 120 厘米。單相三芯帶開(kāi)關(guān)插座面板應(yīng)選用圓腳15A。

h. 電腦和收銀機(jī)的電源點(diǎn)應(yīng)由事故電源回路供電并與 UPS 連接。

i.電視機(jī)、音響喇叭、數(shù)據(jù)、POS 機(jī)、電話(huà)和電腦、咖啡機(jī)、飲料機(jī)等等的電位要求在室內(nèi)設(shè)計(jì)圖上表示。

j.客房床頭柜應(yīng)設(shè)置可用插座與床頭開(kāi)關(guān)同高度。

k. 強(qiáng)弱電空調(diào)等各類(lèi)開(kāi)關(guān)位置應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，注重在高度和位置的美觀性和一致性，且便于使用。

9、 客房區(qū)供配電設(shè)計(jì)

a. 客房配電箱

● 不少于 3 個(gè)插座回路，控制斷、不斷、可斷可不斷的設(shè)備；

● 不少于 2 個(gè)照明回路；

● 特別回路：吹風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、客用指定插座、自動(dòng)窗簾回路等。

● 客房應(yīng)設(shè)置插卡開(kāi)關(guān)，但以下回路不應(yīng)切斷：不間斷電源客用插座、小冰箱、風(fēng)機(jī)盤(pán)管。

b. 其他要求（電纜、線槽等）

● 電源線或設(shè)備間的其它電線應(yīng)采用彈性橡膠絕緣（交聯(lián)聚乙烯）；

● 在未裝修區(qū)域所有的電線應(yīng)安裝在電線架上、電線管或電線槽中。

● 裝修區(qū)域的電線應(yīng)安裝在夾層、天花板上、電線管和電線槽中。

四、 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求

a. 客房布線要求

c. 無(wú)線上網(wǎng)要求

所有公共區(qū)域需無(wú)線覆蓋，其中包括大堂、宴會(huì)廳、所有的多功能廳、商務(wù)中心、行政酒廊、所有餐廳的大堂、健身中心的休息區(qū)域，無(wú)線設(shè)備 AP 裝在樓層的弱電井，從弱電井通過(guò)偏饋線將信號(hào)覆蓋到該樓層的區(qū)域。

d. 網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)

整個(gè)酒店有 2 個(gè)物理分割的網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，一個(gè)是管理網(wǎng)，另一個(gè)是客人網(wǎng)。在客房層，每三個(gè)樓層共用一個(gè)弱電井，而且該弱電井位于中間樓層，所有布線不超過(guò) 90m。該樓層有光纖連到電腦機(jī)房，光纖需要有冗余。群樓有客人網(wǎng)和管理網(wǎng)并存，在弱電井的機(jī)柜里，分開(kāi)使用樓層的客人網(wǎng)交換機(jī)和管理網(wǎng)交換機(jī)，有相應(yīng)的光纖連到主交換機(jī)，跳線用不同顏色區(qū)分。所有中間配線架（IDF）及主配線框架（MDF）之間采用一根 6 芯多模的光纖連接。建議酒店內(nèi)至中間配線架的垂直分配采用光纜連接，而至信息點(diǎn)的水平分配電纜采用超 5 類(lèi)電纜（或更好）。

e. 網(wǎng)絡(luò)帶寬

酒店需申請(qǐng)一根上網(wǎng)線路10M 包括32 個(gè)以上公網(wǎng)地址，供客人使用。這一根上網(wǎng)線客人和管理網(wǎng)共享使用。

f.機(jī)房建設(shè)

機(jī)房由電信接入室、程控交換機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房和IT 辦公室組成。每間房間各需要實(shí)際使用面積30平方，共100平方左右。先進(jìn)入IT的辦公室，再由IT的辦公室進(jìn)入機(jī)房。從IT辦公室需開(kāi)一個(gè)小玻璃窗監(jiān)視網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的運(yùn)行狀況。機(jī)房采用全鋼防靜電地板，信息機(jī)房采用金屬微孔吊頂、鋼板墻面，防火玻璃隔斷。弱電控制中心采用礦棉吸音板吊頂，乳膠漆墻面。機(jī)房吊頂距地板面不應(yīng)小于2.7m，地板架空高300mm。大樓變配電室引專(zhuān)用的兩路380V 電源線路，兩路電源引自不同的母線段。信息機(jī)房負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。采用三相五線制供電系統(tǒng)，放射式配電。配電采用TN-S系統(tǒng)，系統(tǒng)的安全保護(hù)地、防靜電接地、交流工作地、直流邏輯地及防雷接地采用聯(lián)合等電位接地方式。接地電阻不大于0.5 歐姆。機(jī)房?jī)?nèi)的導(dǎo)體必須做可靠接地，不得有對(duì)地絕緣的孤立導(dǎo)體。

網(wǎng)絡(luò)機(jī)房需由兩個(gè)UPS 組成，第一組供網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的交換機(jī)，服務(wù)器及接口機(jī)。第二組由機(jī)房中央供電至樓層交換機(jī)。PC機(jī)的服務(wù)器配APC 300VA 的UPS。UPS 應(yīng)具有與集中監(jiān)控系統(tǒng)相連的支持TCP/IP 和SNMP 協(xié)議的通訊接口，通過(guò)該接口可傳輸U(kuò)PS 設(shè)備工作時(shí)工作參數(shù)與工作狀態(tài)，供集中監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視。UPS 主機(jī)柜內(nèi)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部配置手動(dòng)維護(hù)旁路開(kāi)關(guān)，并通過(guò)輸入輸出隔離開(kāi)關(guān)將UPS主機(jī)與重要負(fù)載相隔離，以保證UPS 的安全維修。機(jī)房四周不能有水管和強(qiáng)磁場(chǎng)。機(jī)房?jī)?nèi)需設(shè)置帶開(kāi)關(guān)控制的中央空調(diào)并需安裝獨(dú)立制冷柜式分體空調(diào)。

g. 程控交換機(jī)

程控交換機(jī)不可使用電信的虛擬交換機(jī)CENTRIX。每間房間需單號(hào)，如300間房間，就需要600個(gè)號(hào)，加上公共區(qū)域200個(gè)號(hào)（如餐廳，會(huì)議室，客梯等候廳間，辦工區(qū)，及其他）和備用200個(gè)號(hào)，1000門(mén)程控交換機(jī)即可。數(shù)字分機(jī)一般需要32門(mén)并預(yù)留增加一塊程控板卡的位置，由酒店規(guī)模決定。會(huì)安裝在接待處，預(yù)定部，各餐廳門(mén)口和總監(jiān)級(jí)辦公室。一般話(huà)務(wù)臺(tái)需4個(gè)，傳統(tǒng)的話(huà)務(wù)臺(tái)和電腦話(huà)務(wù)臺(tái)都可，但電腦話(huà)務(wù)臺(tái)需配液晶顯示器。需配頭戴耳機(jī)等配件。

2、手機(jī)信號(hào)覆蓋要求

酒店必須將安裝手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)，使所有區(qū)域都能被覆蓋。以保證客人和管理人員的通訊暢通。在裝修期間應(yīng)該將放大器安裝在天花內(nèi)。

3、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)要求

采用圖像識(shí)別技術(shù)和IC 卡復(fù)合技術(shù)識(shí)別車(chē)輛、車(chē)牌和車(chē)型。非接觸感應(yīng)式IC卡最大感應(yīng)距離應(yīng)在30 厘米以上。系統(tǒng)的IC 卡能夠配合其他系統(tǒng)的項(xiàng)目如門(mén)禁、持卡人考勤，從而實(shí)現(xiàn)“一卡通用”；不間斷電源的最低配置為2KVA，1小時(shí)，在線式。系統(tǒng)應(yīng)提供自動(dòng)計(jì)費(fèi)與收款金額顯示、車(chē)庫(kù)容量顯示，同時(shí)對(duì)臨時(shí)客戶(hù)和長(zhǎng)期客戶(hù)分別顯示相應(yīng)的車(chē)庫(kù)容量。系統(tǒng)還可提供簡(jiǎn)單導(dǎo)引服務(wù)，即將停車(chē)場(chǎng)劃分為若干個(gè)分別由不同長(zhǎng)期客戶(hù)和臨時(shí)客戶(hù)使用的區(qū)域，并指示車(chē)輛應(yīng)進(jìn)入的區(qū)域。

4、安防系統(tǒng)要求

a. 防盜報(bào)警

通往室外的消防通道安全出口門(mén)以及其他不經(jīng)常使用的外門(mén)等應(yīng)設(shè)置門(mén)磁開(kāi)關(guān)。所有的前端報(bào)警點(diǎn)信號(hào)接至酒店消防/安防控制室報(bào)警主機(jī)處理，一旦有報(bào)警產(chǎn)生，以動(dòng)態(tài)圖像顯示各報(bào)警點(diǎn)位置，并發(fā)出聲光警告。有必要的門(mén)設(shè)電子門(mén)鎖，如：大堂貴重物品保險(xiǎn)室、重要的機(jī)房和行政辦公區(qū)等。在總出納辦公室、人力資源總監(jiān)辦公室、遠(yuǎn)離酒店大堂的行李站須安裝無(wú)聲手動(dòng)脅迫報(bào)警開(kāi)關(guān)。在必要的逃生門(mén)（非正常出入門(mén)）的門(mén)楣上設(shè)磁力開(kāi)關(guān)或其它監(jiān)察裝置可以監(jiān)視重要通道的狀態(tài)。

財(cái)務(wù)部及出納室、程控交換機(jī)房、計(jì)算機(jī)中心設(shè)紅外線監(jiān)控報(bào)警裝置并連接至保安中心。

b. 安保監(jiān)控

酒店所有的出入口門(mén)、車(chē)道入口、室內(nèi)外車(chē)道、室內(nèi)外停車(chē)庫(kù)、大堂正門(mén)及各直接通往室外的邊門(mén)、員工出入口、大堂接待柜臺(tái)處、總出納處（內(nèi)外都要）、貴重物品保險(xiǎn)柜處、網(wǎng)球場(chǎng)、室外沙灘、行李儲(chǔ)藏室、電梯廳、電梯轎箱、卸貨區(qū)，通向屋頂?shù)拈T(mén)、客房走廊、總機(jī)房、IT機(jī)房、酒水倉(cāng)庫(kù)、行李房、健身房等需裝有彩色攝像頭。游泳池不要求安裝攝像頭?？蓪D像、報(bào)警信息等通過(guò)局域網(wǎng)、MODEM、ISDN、DDN等介質(zhì)傳輸?shù)竭h(yuǎn)端計(jì)算機(jī)上。安裝了客戶(hù)端軟件的計(jì)算機(jī)可以通過(guò)以上介質(zhì)遠(yuǎn)程訪問(wèn)數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)。應(yīng)能與入侵報(bào)警系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)將報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示。圖像記錄容量不低于動(dòng)態(tài)錄像儲(chǔ)存30 天的空間。所有攝像機(jī)采用集中供電方式，由消防、安防控制室專(zhuān)用電源提供220V 交流電源及由緊急發(fā)電機(jī)供電。引至每層弱電豎井內(nèi)，經(jīng)變壓器變?yōu)榈蛪汉蠼o每層攝像機(jī)供電。

c. 巡更管理

采用離線式（讀卡）巡更管理系統(tǒng)，巡更點(diǎn)位安裝在后勤區(qū)。

5、樓宇自控系統(tǒng)要求

BMS出現(xiàn)故障不得造成設(shè)備系統(tǒng)的停運(yùn)，因此，在中央控制單元出現(xiàn)故障時(shí)，離散型控制自動(dòng)投入運(yùn)行。在中央控制停運(yùn)時(shí)也可以人工對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)節(jié)控制。故障報(bào)警信號(hào)在屏上顯示，直到故障消除方可刪除報(bào)警信號(hào)，系統(tǒng)可以輔助提示故障排除方法。現(xiàn)場(chǎng)控制器DDC 采用總線方式傳輸，所有DDC 均可聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，DDC控制箱的電源引自就近強(qiáng)電控制箱。系統(tǒng)應(yīng)支持RS-485/232、LonWorks、BACnet 等主流樓宇自控系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議。以32 位微處理器為基礎(chǔ)的可編程DDC 模塊化設(shè)計(jì)，儲(chǔ)存器容量應(yīng)足夠大，在設(shè)備密集處，其RAM 不應(yīng)小于256KB。Flash Memory（或EPROM 閃速存儲(chǔ)器）不應(yīng)小于1M。大約15％后備，配備打印機(jī)及UPS。

a. 系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)控

冷凍機(jī)：冷凍站房控制系統(tǒng)或 BA 與冷機(jī)連接、檢測(cè)冷機(jī)的啟停、根據(jù)室外溫度自動(dòng)設(shè)置冷水溫度、自動(dòng)分配每臺(tái)冷機(jī)的荷載、檢測(cè)每臺(tái)冷機(jī)的電負(fù)荷、自動(dòng)啟停任意一臺(tái)冷機(jī)、冷水溫度（供回水）、管網(wǎng)中的冷水壓力、水流量、故障報(bào)警、任意一臺(tái)壓縮機(jī)的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行電壓/電流/功率/用電量。

空調(diào)供回水：進(jìn)出每臺(tái)能量回收系統(tǒng)的水溫/水壓、冷卻器的啟停、溫度設(shè)定點(diǎn)；水泵的啟/停/故障、供回水溫度/壓差/流量、閥門(mén)開(kāi)度、壓差旁通控制、運(yùn)行電壓/電流/功率/用電量。

熱回收：進(jìn)出每臺(tái)冷機(jī)的溫度、水壓、水泵的啟停和故障、總運(yùn)行時(shí)間、總回收能量值。

冷水管網(wǎng)：每臺(tái)泵的啟停和故障、每臺(tái)水泵進(jìn)出口壓力、設(shè)定水溫、供回水溫度的優(yōu)化、閥門(mén)開(kāi)度的調(diào)節(jié)、出口水溫的調(diào)節(jié)（供回水）。

燃?xì)忮仩t：程序啟動(dòng)、鍋爐水溫、水泵的啟停及故障、水泵、過(guò)濾器、換熱器的壓力、熱供回水溫度的控制、各種控制閥的開(kāi)度、系統(tǒng)蒸汽壓力。

生活熱水：水罐熱水溫度、客房區(qū)域生活熱水溫度、回水溫度、水泵的啟停及故障、水泵進(jìn)出口壓力、各環(huán)路水溫的調(diào)節(jié)、閥門(mén)開(kāi)度控制。

空氣處理裝置：每臺(tái)風(fēng)機(jī)的啟停及故障、空氣兩路的進(jìn)出溫濕度、閥門(mén)開(kāi)度、風(fēng)門(mén)開(kāi)度、遠(yuǎn)程調(diào)節(jié)設(shè)定值、優(yōu)化新風(fēng)運(yùn)行、根據(jù)風(fēng)壓實(shí)現(xiàn)風(fēng)機(jī)調(diào)速、濾網(wǎng)報(bào)警、加濕閥調(diào)節(jié)控制、防凍保護(hù)。

風(fēng)機(jī)：運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟?？刂?、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示。小型終端設(shè)備：檢測(cè)房間內(nèi)溫度、遙控設(shè)定值、閥門(mén)開(kāi)度調(diào)節(jié)。

水管設(shè)施：水箱（給水,消防，排污水，空調(diào)）高中低液位報(bào)警、增壓系統(tǒng)的啟停和故障、水壓、水箱的附屬設(shè)備；水泵(給水，排污水，熱水循環(huán))運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟停控制、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示。

其它設(shè)備：電梯監(jiān)視、水處理、外部照明等。

電氣：柴油發(fā)電機(jī)狀態(tài)、保安電源、高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警、三相電壓/電流、功率因數(shù)/頻率/功率、高壓出線開(kāi)關(guān)狀態(tài)、變壓器超溫報(bào)警、溫度顯示、低壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警、三相電壓/電流/功率因數(shù)/頻率/功率、低壓出線柜運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、發(fā)電機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、三相電壓/電流/功率因數(shù)/頻率/功率、客房樓層公共走廊照明、室外照明進(jìn)行監(jiān)控、各區(qū)域分配電柜的運(yùn)行狀態(tài)及報(bào)警進(jìn)行監(jiān)視。

6、計(jì)量（視項(xiàng)目情況選擇）

電氣：總供電量 kWh、冷機(jī)耗電量、生活熱水制備耗電量、廚房耗電量（廚房和冷藏間單獨(dú)計(jì)量）、洗衣房。

燃?xì)?、區(qū)域供熱：采用遠(yuǎn)傳抄表燃?xì)獗?、總量、廚房、鍋爐（采暖）、熱水制備、區(qū)域供熱、總熱量、鍋爐熱量。

水量：總量、客房供給量（冷熱水）、熱水制備、洗衣房、廚房、泳池、花園、spa。

運(yùn)行時(shí)間：記錄運(yùn)行時(shí)間合理安排維修計(jì)劃。

7、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

a. 消防報(bào)警

客房?jī)?nèi)的煙感探測(cè)器采用智能地址碼型配有獨(dú)立蜂鳴器。殘疾人房、客房公共走廊、公共區(qū)域如餐廳、會(huì)議廳、會(huì)所、SPA及人多聚集區(qū)都必須裝有閃燈聲光報(bào)警器。殘疾人房裝有緊急報(bào)警開(kāi)關(guān)。消防探測(cè)系統(tǒng)要求智能地址型，電路達(dá)到A級(jí)4線式閉環(huán)路加隔離器。消防報(bào)警重復(fù)顯示盤(pán)安裝于總話(huà)務(wù)控制中心及工程部值班室。所有噴淋主泵及消火栓主泵，穩(wěn)壓泵的運(yùn)行狀態(tài)，故障顯示，選擇自動(dòng)，手動(dòng)或停止檔，都反饋至消防控制室?？捎上揽刂剖疫h(yuǎn)程進(jìn)行強(qiáng)制開(kāi)啟/關(guān)閉操作。燃?xì)馓綔y(cè)報(bào)警器反饋到消防控制中心及與消防報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)鎖。若酒店是綜合建筑群的一部分，要求酒店的中央消防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)與其他非酒店管理的區(qū)域所使用的系統(tǒng)獨(dú)立分開(kāi)及酒店獨(dú)立消防控制中心。

b. 緊急廣播

所有客房及客房公共走廊、客用聚集區(qū)如大堂、餐廳、酒吧、會(huì)議中心、娛樂(lè)健身中心、電梯轎箱內(nèi)、后群服務(wù)區(qū)、廚房、洗衣房、員工活動(dòng)區(qū)及辦工區(qū)、出口樓梯、公共衛(wèi)生間、所有機(jī)電室都要求有緊急疏散廣播。逃生樓梯內(nèi)每隔層安裝緊急疏散廣播喇叭（豎向成區(qū)并入功放，不與平層合并）。當(dāng)疏散廣播出現(xiàn)故障，應(yīng)具備自動(dòng)切換至備用功放的功能。廣播功放功率可同時(shí)驅(qū)動(dòng)全區(qū)域。配有2個(gè)廣播發(fā)布站（在消防控制中心及電話(huà)總話(huà)務(wù)員室），可進(jìn)行選區(qū)自動(dòng)或人工麥可風(fēng)廣播。每層消防喇叭線路須有自動(dòng)監(jiān)測(cè)開(kāi)路及短路裝置，在消防中心顯示故障狀態(tài)，并在短路時(shí)可自動(dòng)切斷該線路。喇叭線路電線不應(yīng)有三通接口，應(yīng)從1個(gè)喇叭至另1個(gè)以手拉手方式配線。緊急廣播是須有最少3 個(gè)頻道的三語(yǔ)予錄音芯片作自動(dòng)廣播。緊急廣播啟動(dòng)時(shí)須自動(dòng)強(qiáng)切各區(qū)（如宴會(huì)廳、酒吧、KTV 等）本身獨(dú)立音響系統(tǒng)及背景音樂(lè)。客房?jī)?nèi)的緊急廣播揚(yáng)聲器應(yīng)設(shè)置在小走道吊頂處。

c. 消防供電

消防報(bào)警系統(tǒng)必須由 UPS 供電及入應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠 4 小時(shí)全負(fù)荷系統(tǒng)運(yùn)行。應(yīng)急廣播系統(tǒng)必須由 UPS 供電計(jì)入應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠 30 分鐘全負(fù)荷系統(tǒng)運(yùn)行。

d. 消防通訊

消防通訊設(shè)備：建筑物中設(shè)專(zhuān)用消防通信系統(tǒng)，與消防中央控制室總機(jī)聯(lián)絡(luò)。消防水泵房及避難層內(nèi)、主要配變電室、備用發(fā)電機(jī)房、消防電梯機(jī)房、防排煙風(fēng)機(jī)房、避難層等，均設(shè)置火警專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)。在手動(dòng)報(bào)警按鈕處，設(shè)有對(duì)講電話(huà)插孔。

8、信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（會(huì)議、AV）

視頻、音頻會(huì)議設(shè)備：同聲傳譯、不小于6500到10000ANSI亮度的液晶放映機(jī)( 根據(jù)會(huì)議室面積)，并接有電動(dòng)屏幕、42 寸液晶電視、調(diào)音臺(tái)/擴(kuò)音器、均衡器、處理器、環(huán)音系統(tǒng)、無(wú)線麥克風(fēng)，手握式、領(lǐng)夾麥克風(fēng)、講臺(tái)、可遠(yuǎn)程控制屏幕、放映機(jī)、燈光、窗簾及其他等的觸摸式集中遙控系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光、DMX 音響系統(tǒng)、實(shí)物投影儀、投影儀、幻燈機(jī)、激光指示器、攝像機(jī)、DVD 播放器等。AV 設(shè)備連接面板要求安裝在墻上，而不在地上。在大堂的接待柜臺(tái)處，靠近電梯口，有一個(gè)大屏幕信息顯示系統(tǒng)。在大宴會(huì)廳各主要門(mén)口，需要有大屏幕信息顯示系統(tǒng)。在各多功能廳門(mén)口，有液晶顯示系統(tǒng)。該信息顯示系統(tǒng)可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)控制，由宴會(huì)銷(xiāo)售，公關(guān)部和宴會(huì)服務(wù)部，來(lái)設(shè)置在何時(shí)在哪個(gè)顯示器中播放何種內(nèi)容。A/V 控制室，要求安裝附有就地調(diào)溫控制功能的空調(diào)，至少安裝一個(gè)高速互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)端口。宴會(huì)廳和會(huì)議室的面積超過(guò) 110 平方米時(shí)，揚(yáng)聲器均采用吸頂式，雙向揚(yáng)聲器，對(duì)聲音進(jìn)行向下播放。所有宴會(huì)廳都應(yīng)至少安裝 1 個(gè)第一類(lèi)凹?jí)κ讲遄?A/V 面板，該面板包含：2 個(gè) RJ11電話(huà)端口、RJ45 數(shù)據(jù)端口、連接至 XL 接頭的音頻連接線、視頻端口、CATV 插座、麥克風(fēng)端口以及 1 個(gè)多模組光纖端口和揚(yáng)聲器插座。每間會(huì)議室及分區(qū)，都應(yīng)至少安裝 1 個(gè)第二類(lèi)凹?jí)κ讲遄?A/V 面板，該面板包括：2個(gè) RJ11 語(yǔ)音端口、RJ45 數(shù)據(jù)端口、視頻端口、CATV 插座以及 1 個(gè)位于 XL 接頭處的音頻連接線、麥克風(fēng)端口和多模組光纖端口，此外，每個(gè)面板都應(yīng)安裝輸出線路用以連接到便攜式助聽(tīng)系統(tǒng)。

9、衛(wèi)星、電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

前端信號(hào)接收及處理設(shè)備包括衛(wèi)星天線，衛(wèi)星電視接收機(jī)，頻率變換器，頻道放大器，混合器，調(diào)制器，彩色電視接收監(jiān)視器、自辦音像節(jié)目制作系統(tǒng)等前端設(shè)備，以及線路放大器，分配分支器等電纜電視分配系統(tǒng)設(shè)備，所有設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一安裝于19 寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架內(nèi)。電視訊號(hào)使用862 MHZ的鄰頻雙向轉(zhuǎn)播系統(tǒng)，并采用光纖和同軸電纜混合組網(wǎng)。電視訊號(hào)源由衛(wèi)星訊號(hào)，有線電視訊號(hào)及自辦節(jié)目組成。系統(tǒng)輸出口頻道間載波電平差：任意頻道間≤10db，相鄰頻道間≤3db，頻道頻率穩(wěn)定度±5KHz，用戶(hù)電平要求68±4db,圖像清晰度應(yīng)在四級(jí)以上，由室外有線信號(hào)引入的饋線均加裝避雷保護(hù)器。所有客區(qū)，客房，大堂接待處，各餐廳及包房，酒吧，會(huì)議宴會(huì)，多功能廳及其前室區(qū)域，泳池畔及泳吧，健身房（每臺(tái)跑步機(jī)各一個(gè)點(diǎn)及健身區(qū)），有氧操房，SPA 休息及接待區(qū)，商務(wù)中心，所有多功能廳及宴會(huì)廳及其前室處，行政會(huì)所， 員工餐廳，員工娛樂(lè)室，工程部分別配有衛(wèi)星電視點(diǎn)?？头繀^(qū)、公共區(qū)分開(kāi)，是否可以接受衛(wèi)星型號(hào)須根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定。

10、背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

避免各不同區(qū)域音樂(lè)交叉，需有“緩沖區(qū)”。電梯轎箱內(nèi)、大廳及大堂入口室外雨棚等待車(chē)道入口及室外客區(qū)、員工餐廳提供背景音樂(lè)。客房?jī)?nèi)及客房樓層公共走廊不需要背景音樂(lè)。大堂及大堂入口室外車(chē)棚，各餐廳及包房，酒吧，會(huì)議室，多功能廳，大宴會(huì)廳及前室，泳池，健身房及SPA 水療吧，行政會(huì)所，室外景觀活動(dòng)區(qū)，客用電梯轎箱，客用洗手間，設(shè)置獨(dú)立的音響系統(tǒng)喇叭回路。喇叭回路必須根據(jù)功能區(qū)分開(kāi)。

在各功能區(qū)如餐廳酒吧，健身房，SPA, 多功能及會(huì)議室的背景音樂(lè)喇叭回路可在當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)由音量開(kāi)關(guān)（后勤隱蔽處）控制及由當(dāng)?shù)毓δ軈^(qū)選擇及可以在當(dāng)?shù)丶虞d獨(dú)立不同音源，如CD，IPOD。中央背景音樂(lè)至少具備4 路音樂(lè)源。與緊急廣播系統(tǒng)應(yīng)物理分開(kāi)二個(gè)系統(tǒng)（兩組喇叭系統(tǒng)）。程控交換機(jī)的“音樂(lè)等待”音源是由背景音樂(lè)提供。背景音樂(lè)系統(tǒng)要求有備用功放。

11、客房電子門(mén)鎖系統(tǒng)

酒店客房電子門(mén)鎖采用離線式，其發(fā)卡站與酒店管理系統(tǒng)PMS聯(lián)網(wǎng)，是否需要使用一卡通系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目情況而定?？头侩娮娱T(mén)鎖不要求提供機(jī)械鑰匙鎖芯，PRIMARY LOCK為1寸的DEADBOLT，Secondary Lock為U Bolt。電子鎖采用的電池標(biāo)準(zhǔn)：最少兩年使用壽命的標(biāo)準(zhǔn)普通電池。具備低電池量警示信號(hào)功能：至少提前一個(gè)月顯示。配置電池低電量測(cè)試卡作為系統(tǒng)的一部分。安裝在所有客房，商務(wù)中心，健身房，泳池，大宴會(huì)廳，會(huì)議室，行政會(huì)所，消防控制室，電腦/交換機(jī)房，總話(huà)務(wù)中心，總出納處及財(cái)務(wù)室，貴重物品保險(xiǎn)箱室, 酒水庫(kù)房（五星級(jí)酒店要求在抵達(dá)客房樓層的客用電梯內(nèi)安裝電子門(mén)鎖讀卡器來(lái)控制訪客不能直接到客房樓層）。使用IC制卡器。大堂接待處需4～5 臺(tái)，行政會(huì)所1臺(tái)，前臺(tái)后群辦工室內(nèi)制團(tuán)隊(duì)鑰匙時(shí)使用的1臺(tái)電腦主機(jī)系統(tǒng)。系統(tǒng)電源由UPS 提供。其系統(tǒng)與前臺(tái)PMS 管理系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)網(wǎng)，自動(dòng)制卡。門(mén)鎖須有管理權(quán)限分級(jí)。

12、無(wú)線對(duì)講移動(dòng)通信網(wǎng)

為解決酒店管理，保安巡邏，設(shè)備維修等通話(huà)聯(lián)系，組建集群（多業(yè)態(tài)）無(wú)線對(duì)講移動(dòng)通信網(wǎng)，大樓全覆蓋室內(nèi)對(duì)講機(jī)系統(tǒng)。采用異頻半雙工中轉(zhuǎn)通信方式，微功率多天線覆蓋技術(shù)，在安保（消防）控制中心安裝中轉(zhuǎn)臺(tái)，在弱電豎井內(nèi)設(shè)置信號(hào)功分器或耦合器，在地上樓層及地下樓層根據(jù)使用要求、建筑結(jié)構(gòu)以及電波傳播因素分別設(shè)置隱蔽安裝吸盤(pán)天線，以保證酒店內(nèi)有足夠強(qiáng)度的無(wú)線信號(hào)，從而達(dá)到無(wú)線通信的暢通無(wú)阻，準(zhǔn)確無(wú)誤。

五、 電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、電梯等候時(shí)間、5 分鐘載客量要求客梯等候時(shí)間不超過(guò) 40 秒，5 分鐘運(yùn)載能力不小于 10%（住客率按 100%計(jì)，商務(wù)型酒店平均 1.5 人/客房，度假型酒店平均 2 人/客房）。

2、客/貨梯數(shù)量設(shè)置要求

每 80~100 間客房設(shè)置 1 部客梯，1 部服務(wù)梯/200 間客房，客房服務(wù)電梯不少于 2 臺(tái)（五星級(jí)酒店要求 200 個(gè)房間，至少有 2 部服務(wù)電梯并且不少于客梯數(shù)量的 50%）。廚房、收貨區(qū)以及其他功能區(qū)需 1 部或多部貨梯。位于非一樓樓層之大型宴會(huì)廳餐廳宜配置自動(dòng)扶?？头繕菍硬豢捎糜蛪菏诫娞荩陀?5 建筑可考慮無(wú)機(jī)房電梯。

3、電梯載重量、尺寸設(shè)置、速度要求客梯載重量≦1600 kg，凈尺寸為 1.8m (寬) x 1.5m (深) x 2.5m (高)，開(kāi)門(mén)尺寸 1m (寬) x2.25m (高)（五星級(jí)酒店客梯載重量≧1600kg，轎箱 2.2m (寬) x 2m (深) x 2.75m(高)，開(kāi)門(mén)尺寸 1.2m (寬) x 2.1m～2.4m (高)）。低于 12 樓層，梯速不小于 2.5m/s，高于 12 樓層，速度不小于 3m/s。服務(wù)梯載重量≧ 2000 kg，凈尺寸≧ 1.7m (寬) x 2.2m (深) x 2.7m (高)，開(kāi)門(mén)尺寸 1.2m (寬) x 2.25m～2.4m (高)，中低層建筑梯速≧2m/s，高層建筑梯速≧2.5m/s。自動(dòng)扶梯無(wú)人時(shí)需感應(yīng)節(jié)能。

4、轎箱內(nèi)設(shè)置要求

轎箱配有雙邊控制選擇按鈕、紅外線防夾門(mén)保護(hù)裝置、消防回層、轎箱空調(diào)、背景音樂(lè)及緊急廣播、監(jiān)控?cái)z像、蓄電池緊急照明、四方通訊對(duì)話(huà)（包括消防控制中心、電話(huà)話(huà)務(wù)員室、電梯轎箱、電梯機(jī)房）、樓層及運(yùn)行狀況液晶/LED 顯示屏?？吞蒉I箱內(nèi)控制面板必須有盲字按鈕及滿(mǎn)足殘疾人使用要求（五星級(jí)酒店要求每個(gè)控制板帶 1 個(gè)客房電子磁道鑰匙卡讀卡器）。

5、梯控、供電設(shè)置要求

配置電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，安裝在消防總控制中心。全部電梯都接入雙電源回路供電及應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng)供電。非消防狀態(tài)下備用發(fā)電機(jī)的容量允許從每組電梯中同時(shí)運(yùn)行一部。

六、 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1、 客房?jī)?nèi)的煙感探測(cè)器采用智能地址碼型配有獨(dú)立蜂鳴器，系統(tǒng)線路采用 CLASS A 環(huán)路。

2、 殘疾人房，客房公共走廊，公共區(qū)域如餐廳，會(huì)議廳，會(huì)所，SPA，及人多聚集區(qū)都必須裝有閃燈聲光報(bào)警器。

3、 殘疾人房裝有緊急報(bào)警開(kāi)關(guān)。

4、 快速反應(yīng)噴淋覆蓋所有客房的臥室。如使用側(cè)噴淋，安裝位置離天花 100 到 150mm間。

5、 大于 5 平方米的浴室需安裝噴淋。

6、 客房大門(mén)入口處走廊需安裝隱藏式噴淋。電腦房，程控交換機(jī)房需安裝 FM 200 滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)濃度 8%。系統(tǒng)控制方式為自動(dòng)-手動(dòng)-機(jī)械應(yīng)急手動(dòng)控制切換控制。并與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。氣體噴放延遲時(shí)間在 0～30S 內(nèi)。

7、 濕化學(xué)火災(zāi)滅火系統(tǒng)使用于廚房排煙罩。建議使用 ANSUL(ANSULPIRANHA)系統(tǒng).需與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)并能自動(dòng)或手動(dòng)切斷煤氣主閥及報(bào)警反饋到中央控制室。

8、 廚房排油煙管道內(nèi)每各 3 米需裝高溫(260 度)噴淋。排煙灶上安裝除油運(yùn)水煙罩裝置。

9、 各交替樓層，頂層及底層的布草井（污衣槽）內(nèi)安裝噴淋。在底層布草收集室內(nèi)安裝消防煙感報(bào)警及噴淋滅火。

10、所有客房及客房公共走廊，客用聚集區(qū)如大堂，餐廳，酒吧，會(huì)議中心，娛樂(lè)健身中心，電梯轎箱內(nèi),后群服務(wù)區(qū)，廚房，洗衣房，員工活動(dòng)區(qū)及辦工區(qū)，出口樓梯，公共衛(wèi)生間，所有機(jī)電室都要求有緊急疏散廣播。逃生樓梯內(nèi)每隔層安裝緊急疏散廣播喇叭。

11、萬(wàn)一疏散廣播出現(xiàn)故障，應(yīng)具備自動(dòng)切換至備用功放的功能。廣播功放功率可同時(shí)驅(qū)動(dòng)全區(qū)域。配有 2 個(gè)廣播發(fā)布站（在消防控制中心及電話(huà)總話(huà)務(wù)員室）可進(jìn)行選區(qū)自動(dòng)或人工麥可風(fēng)廣播。系統(tǒng)電源由不間斷應(yīng)急電源供應(yīng)。

12、每層消防喇叭線路須有自動(dòng)監(jiān)測(cè)開(kāi)路及短路裝置,在消防中心顯示故障狀態(tài),并在短路時(shí)可自動(dòng)切斷該線路。喇叭線路電線不應(yīng)有三通接口(注意:應(yīng)從 1 個(gè)喇叭至另 1 個(gè)以手拉手方式配線)，否則會(huì)導(dǎo)致線路失去監(jiān)測(cè)功能及多故障，喇叭帶有金屬保護(hù)背盒。

13、消防探測(cè)系統(tǒng)要求智能地址型，電路達(dá)到 A 級(jí) 4 線式閉環(huán)路加隔離器。消防報(bào)警重復(fù)顯示盤(pán)安裝于總話(huà)務(wù)控制中心及工程部值班室。

14、緊急廣播是須有最少 3 個(gè)頻道的三語(yǔ)予錄音芯片作自動(dòng)廣播。緊急廣播啟動(dòng)時(shí)須自動(dòng)強(qiáng)切各區(qū)(如宴會(huì)廳、酒吧、KTV 等)本身獨(dú)立音響系統(tǒng)及背景音樂(lè)。

15、所有噴淋主泵及消化栓主泵，穩(wěn)壓泵的運(yùn)行狀態(tài)，故障顯示，選擇自動(dòng)，手動(dòng)或停止檔，都反饋至消防控制室。可由消防控制室遠(yuǎn)程進(jìn)行強(qiáng)制開(kāi)啟/關(guān)閉操作。

16、所有穿墻，地面的空隙需由防火材料進(jìn)行滲透密封。

17、燃?xì)馓綔y(cè)報(bào)警器反饋到消防控制中心及與消防報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)鎖。

18、對(duì)噴淋及消防栓主泵安裝測(cè)試設(shè)備，測(cè)試水流量，壓力及電流

19、噴淋及消防栓主泵水源由備用水箱兩路水供給。

20、所有消防，消防泵，應(yīng)急燈，電腦部，交換機(jī)房，供水及排水泵，電梯，冷庫(kù)，廚房排風(fēng)扇，大堂轉(zhuǎn)門(mén)，飛機(jī)航行指示燈，門(mén)磁吸，刷卡機(jī)，餐廳收銀機(jī)，大堂前臺(tái)接待處電源，鑰匙卡系統(tǒng)都由應(yīng)急發(fā)電機(jī)供電。FCC，IT 交換機(jī)，話(huà)務(wù)控制中心由 UPS 供電。

21、干蒸室安裝高溫噴淋(141 C)。廚房排放管道（室內(nèi)水平管部分）內(nèi)安裝 260C 高溫噴淋。設(shè)備機(jī)房包括水泵房、風(fēng)機(jī)/空調(diào)機(jī)房須有噴淋頭.在疏散樓梯頂及底部也要求安裝噴淋頭.注意,在設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)安裝地漏排水管。

22、鍋爐房，發(fā)電機(jī)房及其燃油室必須安裝消防滅火系統(tǒng)。

23、若酒店是綜合建筑群的一部分，要求酒店的中央消防報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)與其他非酒店管理的區(qū)域所使用的系統(tǒng)獨(dú)立分開(kāi)及酒店獨(dú)立消防控制中心。

24、消防報(bào)警系統(tǒng)必須由 UPS 供電及入應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠 4 小時(shí)全負(fù)荷系統(tǒng)運(yùn)行。

25、應(yīng)急廣播系統(tǒng)必須由 UPS 供電及入應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠 30 分鐘全負(fù)荷系統(tǒng)運(yùn)行。

26、電梯運(yùn)行顯示及操作控制柜安裝在消防控制中心。電梯提供 4 方通訊，其中包括消防控制中心及總話(huà)務(wù)員室。

27、消防樓梯在最高及最低處安裝水噴淋。

28、高天花中庭，若高度小于 17 米，都必須安裝水噴淋。

29、在工程部值班室及話(huà)務(wù)總機(jī)房安裝消防報(bào)警系統(tǒng)重復(fù)顯示盤(pán)（如酒店管理公司有需要，可在前臺(tái)及總經(jīng)理辦公室也設(shè)置）。

30、每層的每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)疏散口或疏散樓梯。每道疏散樓梯凈寬按通過(guò)人數(shù)每100 人不少于 1 米計(jì)算的要求。

31、自動(dòng)噴水噴頭依照現(xiàn)行中國(guó)規(guī)范布置。每個(gè)噴頭保護(hù)面積為 11.5 平方米，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為 8 升／分每平方米，噴頭的工作壓力為 98 kPa 而最不利點(diǎn)的噴頭壓力為 50 kPa。在一般的水壓偏高處，系統(tǒng)管網(wǎng)將裝設(shè)減壓孔板進(jìn)行減壓。一般噴頭的公稱(chēng)動(dòng)作溫度為68℃。

32、室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯易于取用的地點(diǎn)如電梯前室，走道及樓梯附近等，其間距保證同層任何部位有兩支消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，而間距不大于 30 米。消防栓箱內(nèi)包括栓口為 DN65 口徑的消火栓，水帶長(zhǎng)度 25 米，并配有 DN19 口徑的水槍噴咀及消火栓水泵啟動(dòng)按鈕。屋頂設(shè)有試驗(yàn)用的室內(nèi)消火栓。箱內(nèi)設(shè)有消防卷盤(pán)直徑 25mm，膠帶19mm，噴口不少于 6mm。室內(nèi)消火栓出口的出水壓力如大于 50 米水柱時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓的水槍充實(shí)水栓不小于 10m 及栓口的靜水壓力不大于 0.8 MPa。

33、消防通訊設(shè)備：建筑物中設(shè)專(zhuān)用消防通信系統(tǒng)，與消防中央控制室總機(jī)聯(lián)絡(luò)。消防水泵房及避難層內(nèi)、主要配變電室、備用發(fā)電機(jī)房、消防電梯機(jī)房、防排煙風(fēng)機(jī)房、避難層等，均設(shè)置火警專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)。在手動(dòng)報(bào)警按鈕處，設(shè)有對(duì)講電話(huà)插孔。

七、 通用要求

1、SPA 及泳池，桑拿的安全

桑拿干蒸房、蒸汽房和游泳池要設(shè)緊急呼救按鈕并連接至健身中心服務(wù)臺(tái)，干蒸房須有高溫噴淋。游泳池過(guò)濾循環(huán)系統(tǒng)，所有的游泳池，按摩水池，戲水池，在其循環(huán)泵回水口及排水口處安裝“防漩渦，防夾發(fā)，防堵塞“回排水蓋，數(shù)量不小于2 個(gè)，間距不小于900 毫米。在池畔現(xiàn)場(chǎng)安裝手動(dòng)緊急關(guān)泵開(kāi)關(guān)，應(yīng)急電話(huà)，及相應(yīng)的安全指示標(biāo)志。泳池最高水面至水底深為1.5米（水循環(huán)采用順流還是逆流須同建筑結(jié)構(gòu)相配合）。泳池及按摩池，兒童池有中英，公英雙制標(biāo)志顯示水位深度。在水位變化池底處提供明顯分界指示。泳池深度從0.8米開(kāi)始，坡度不超過(guò)1:10。SPA池深不超過(guò)0.8米，兒童池水不超過(guò)0.3米都必須安裝防漩渦防夾發(fā)，防堵塞拱型回水蓋，2個(gè)或多個(gè)回水口，間距不小于600 毫米。自動(dòng)破真空裝置保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)緊急關(guān)閉開(kāi)關(guān)，應(yīng)急電話(huà)，及相應(yīng)的安全指示標(biāo)志。泳池，SPA 按摩池的循環(huán)水過(guò)濾器及配有自動(dòng)水質(zhì)監(jiān)控及自動(dòng)加藥系統(tǒng)。要求提供臭氧殺菌裝置，建議泳池水每5小時(shí)循環(huán)一次、室內(nèi)熱水游泳池水溫27 度，SPA JACUZZI池每0.5小時(shí)循環(huán)一次,熱水按摩水溫38 度。循環(huán)過(guò)濾水泵要求有備用。過(guò)濾速度控制在25m3/h/㎡左右。送水管流速不大于2.5m/s , 回水口流速不大于0.5m/s?；厮芰魉俨淮笥?.0M/S.回水口（蓋）面積比回水管大于5倍。SPA 使用面積不小于930 平米。不少于6 間專(zhuān)門(mén)包間。有休息室，男女更衣淋浴室及化妝室。

2、節(jié)能措施

a、供配電：要對(duì)各種導(dǎo)步電動(dòng)機(jī)等無(wú)功負(fù)荷進(jìn)行補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)，控制在 90 以上。

b、空調(diào)制冷系統(tǒng)：根據(jù)不同負(fù)荷要求，開(kāi)、停部分機(jī)組及控制冷凍水、冷卻水的溫度和水質(zhì)以提高制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率。制冷機(jī)采用變頻技術(shù)，根據(jù)負(fù)載的大小自行調(diào)整機(jī)組運(yùn)行。

c、照明系統(tǒng)：根據(jù)燈光設(shè)計(jì)，部分區(qū)域使用節(jié)能燈或熒光節(jié)能燈照明。

d、鍋爐：燃燒要做到充分，給水軟化符合水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，蒸汽管道保溫要做好。

e、水的節(jié)約：中水系統(tǒng)將廢水回收經(jīng)沉淀過(guò)濾處理，用于澆灌綠地、洗車(chē)等用途。

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