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1、門禁刷卡機開門斷電

門禁刷卡機開門斷電

住戶用IC卡打開門禁。廣州日報記者莊小龍攝

白云區(qū)7萬棟出租屋裝電子門禁 告別“冇掩雞籠時代”

在廣州一些城鄉(xiāng)結(jié)合部，一些舊小區(qū)和城中村沒有安裝電子門禁，閑雜人員來來往往，產(chǎn)生不少安全隱患。針對此問題，近年來，廣州白云區(qū)大力推進出租屋安裝電子門禁行動，彌補管理漏洞。對此，有公眾也產(chǎn)生了疑問：裝門禁卡收費該不該？個人信息被錄入后如何保護隱私？門禁鑰匙會不會被復制？就此，記者展開了調(diào)查。

文/廣州日報記者肖桂來

白云區(qū)登記在冊的來穗人員158.9萬人，出租屋83萬套、10萬棟，均為廣州市第一。目前，白云區(qū)已有7萬棟出租屋安裝了電子門禁，28190棟安裝了帶有智能數(shù)據(jù)系統(tǒng)的電子門禁。近日，記者走訪了這些舊小區(qū)與出租屋。

電子門禁 “科技管屋”

白云區(qū)景泰街轄內(nèi)廣園新村、云苑新村等小區(qū)建成于上世紀80年代。由于原開發(fā)商撤出后，這些小區(qū)一直未通過市政驗收，沒有辦理移交手續(xù)，沒有封閉管理，所以晚上偶有“梁上君子”光顧，居民意見不少。

針對此問題，近年來，景泰街探索出“科技管屋”的方法，安裝電子門禁?！袄秒娮娱T禁系統(tǒng)形成信息數(shù)據(jù)紐帶，一是給開放式小區(qū)設道防線，二是便于統(tǒng)計入住流動人員信息。”相關(guān)負責人說。

“門禁系統(tǒng)具有雙向刷卡功能，進出均需刷卡，而且設置了未關(guān)門報警功能，超過十幾秒沒關(guān)門，就會自動響起警報。”景泰街出租屋管理服務中心主任黎海泉說。

黎海泉還介紹說，租住人員領取門禁鑰匙時，街道流管中心會錄入出租屋地址、房號，租房者還需填寫身份證資料、電話號碼和計生情況，并辦理居住證?！斑@種電子門禁鑰匙很難復制，只有管理員才能通過專門設備制作，而且設置了注銷功能，遺失或租客退租未交回的鑰匙，我們可以通過專門設備注銷。”黎海泉說。

王先生居住的房屋有6層，12戶人家。他覺得安裝了門禁系統(tǒng)后更加安全了。另一位住在出租屋里的租客李霞告訴記者，她在這里住了六七年，以前聽住在其他出租屋的老鄉(xiāng)說，曾經(jīng)有被偷過現(xiàn)金、電腦等情況，而裝了門禁系統(tǒng)之后，至今未有人被偷過東西。

有效堵截閑雜人員

白云區(qū)石井街貨運場多、專業(yè)市場多，大量外來人口集聚，導致流動人口登記困難，住客魚龍混雜，犯罪問題時有發(fā)生。

去年12月，記者曾暗訪10多家出租屋，發(fā)現(xiàn)不用登記信息也能輕松入住，如同“冇掩雞籠”。但現(xiàn)在情況不同了，入住必須要到出租屋管理中心登記，領取藍色門禁鑰匙。

“新裝的電子門禁系統(tǒng)中，門禁鑰匙不再是一把鑰匙，里面還包含著租住者的詳細信息?！卑自茀^(qū)流動人員和出租屋管理工作領導小組辦公室主任王曉立表示。

掃二維碼 可看信息

值得一提的是，租客的IC卡鑰匙需按租房合同期限配用，租期一到，鑰匙就會自動失效。例如，一個外國人要領取IC卡鑰匙，將會按照其護照有效期設定使用時間，一旦超過了這個期限，IC卡就自動失效。

此外，按照“一戶一碼、統(tǒng)一編號”的原則，白云區(qū)對石井街所有出租屋設定了唯一的房屋二維碼，相當于出租屋“身份證”，這背后是一整套出租屋管理信息系統(tǒng)。房管員掃描了二維碼，手機界面立即彈出了人屋信息錄入與巡查情況、出租屋安全隱患告知、居住證業(yè)務辦理情況、數(shù)據(jù)分析等信息，房管員輸入數(shù)據(jù)，也會實時錄入廣州市流動人員管理信息系統(tǒng)，數(shù)據(jù)同步更新。

租客小唐說，此前曾有租戶在隔壁屋開了個作坊。“房東多次趕他也趕不走，后來裝了電子門禁，需要登記個人信息，他們就主動撤走了?，F(xiàn)在租房者素質(zhì)好多了，居住也踏實了?！?/p>

屋主對電子門禁系統(tǒng)也拍手叫好，一位房主表示，安裝了門禁，出租屋朝公寓化管理方向發(fā)展，租金也漲了不少。

■管理效用

有助于大數(shù)據(jù)管理

白云區(qū)相關(guān)負責人表示，出租屋和流動人口管理的關(guān)鍵點是外來人口太多，管理經(jīng)費和人員遠遠不足。電子門禁則可以化解這一矛盾?！耙郧拔覀冄膊槌鲎馕荩痔?0多項信息，回來還要慢慢錄入電腦。如果人口流動性大，一條條錄入就趕不上變化；實行電子門禁后，就可實時更新數(shù)據(jù)了?！本疤┙至鞴苤行某鲎馕莨芾韱T小鄭說。

記者了解到，白云區(qū)根據(jù)當前登記在冊的來穗人員數(shù)據(jù)庫，正在打造來穗人員管理、公安、城管、計生、民政等部門共享使用的區(qū)級大數(shù)據(jù)庫平臺，同時開通流管微信平臺，及時發(fā)布服務信息，宣傳典型案例，加強對來穗人員的服務。

出租屋刑案降10.6%

新市街是較早推動安裝電子門禁的區(qū)域，目前來看，效果明顯?！安坏怯浘蜎]有電子鑰匙，無法進出樓房；不注銷就不返還押金，發(fā)生警情會追查。”新市街派出所負責人洪潤苗說。

新市街社區(qū)負責人說：“前來登記的租戶若有‘案底’，都能在這個系統(tǒng)上及時看到?！闭沁@樣高效的功能，讓社區(qū)內(nèi)一些制假售假、制毒販毒的違法行為無處藏匿。去年，白云區(qū)處罰違規(guī)違法出租屋主案件1272宗，出租屋刑事治安案件下降了10.6%。

焦點1：裝門禁該不該收費

白云區(qū)城中村、小區(qū)加裝電子門禁的資金來源主要有3種模式。一是政府全額投資，例如石井街、黃石街部分區(qū)域。二是物業(yè)公司管理模式。例如同和街白水塘社區(qū)，物業(yè)公司每個月向每個租戶收5元設備維護費，如果一次性交全年維護費，只需50元。三是政府補貼模式，例如在新市街，村委給安裝門禁系統(tǒng)的出租屋主補貼200元~400元，鑰匙每把押金20元。

對于該不該收費的疑問，王曉立稱，這是基于“誰受益，誰出資”原則收取的，取得的資金專門用于電子門禁系統(tǒng)的維護?！拌€匙押金是可以退的，不少租戶沒有來退，沉淀的押金已有100多萬元。”

焦點2：如何保護個人隱私

王曉立表示，所有參與電子門禁系統(tǒng)建設的公司、個人都簽訂了保密協(xié)議，房管員也要遵守保密規(guī)定。

新市派出所負責人洪潤苗接受本報采訪時曾表示，住戶登記的所有信息，都是通過特殊保密手段儲存在社區(qū)綜合管理平臺內(nèi)，并與公安內(nèi)部數(shù)據(jù)系統(tǒng)對接，能夠?qū)崿F(xiàn)人口信息的實時比對和監(jiān)督。住戶辦IC卡時，必須親自帶二代身份證到公安部門辦理，以保證錄入信息的真實準確。

焦點3：復制匙會危及系統(tǒng)嗎

記者了解到，早在2013年，新市街等早期安裝的電子門禁系統(tǒng)已進行了升級，由ID卡鎖升級為公安聯(lián)網(wǎng)管理的IC卡鎖，由公安機關(guān)通過新市社區(qū)管理平臺配鑰匙。

“IC卡門禁系統(tǒng)防暴力開鎖功能好，停電也可持續(xù)使用24小時以上?！眻笱b點人員還表示，“這種鑰匙只有我們管理員通過專門設備才能復制。我們還可以將其注銷?！?/p>

對于怕鑰匙被復制的疑問，王曉立表示，想杜絕被復制很難，再新的技術(shù)，兩三個月內(nèi)就會被破解?！拌€匙只捆綁了個人信息，如果一個鑰匙被復制，不會影響系統(tǒng)安全。同時，我們會對系統(tǒng)進行升級。”

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