王健林說(shuō)要做pos機(jī)
1、如何看待王健林所說(shuō)的“小目標(biāo)”?
我覺(jué)得相對(duì)于王健林來(lái)說(shuō),一個(gè)億確實(shí)是個(gè)小目標(biāo),因?yàn)樗牡匚痪透撸宜诘沫h(huán)境也是非常高的。當(dāng)初我看看到王健林說(shuō)這個(gè)的時(shí)候,覺(jué)得非常的詫異,因?yàn)檫@個(gè)錢(qián)可能是我們一輩子都掙不到的錢(qián),但是他就覺(jué)得這是一個(gè)小錢(qián),一個(gè)很小的目標(biāo)就可以達(dá)到,這讓我們覺(jué)得我們有很大的差距了。 我覺(jué)得王健林的小目標(biāo)并不是一個(gè)小目標(biāo),只是對(duì)他來(lái)說(shuō)是一個(gè)小目標(biāo)。因?yàn)槟莻€(gè)小目標(biāo)是掙一個(gè)億,他的這個(gè)小目標(biāo)是很多人職業(yè)生涯的終點(diǎn)。
因?yàn)橹拔以诠ぷ鲿r(shí)的深有體會(huì),有的人因?yàn)榧彝l件的原因,他的起點(diǎn)比我的終點(diǎn)還高,所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候我會(huì)努力勤奮去追,不然的話我們很難會(huì)達(dá)到同一高度。 我覺(jué)得王健林所說(shuō)的小目標(biāo)并不是一個(gè)小目標(biāo),那是一個(gè)億。對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)天文數(shù)字了,所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候我們應(yīng)該合適的看待自己的目標(biāo)。
我會(huì)以他這個(gè)目標(biāo),為自己的未來(lái)職業(yè)生涯規(guī)劃,因?yàn)槟繕?biāo)定的很高的話,就算達(dá)不到,至少也不會(huì)相差很遠(yuǎn),至少為之努力的話,也會(huì)獲得自己的收獲。 王健林的小目標(biāo)是我們一生都無(wú)法達(dá)到的目標(biāo),這讓我們望而卻步。
當(dāng)時(shí)大家看到這個(gè)目標(biāo)的時(shí)候都會(huì)覺(jué)得非常的驚訝,對(duì)于他們來(lái)說(shuō)可能一個(gè)億是非常小的數(shù)目,但是對(duì)我們來(lái)說(shuō)無(wú)異于天方夜譚,好像是我們幾輩子都無(wú)法掙到的錢(qián),這讓我們覺(jué)得非常的不可思議。 至于王健林所說(shuō)的小目標(biāo),其實(shí)對(duì)于常人來(lái)說(shuō)非常難達(dá)到,因?yàn)槲覀儧](méi)有那么多的投資本厚,不像他一樣有雄厚的家底。
我們應(yīng)該做好自己該做的事兒,做什么事兒一定不要太著急,從低到高,慢慢的變化,適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律,穩(wěn)扎穩(wěn)打,一定會(huì)達(dá)到你自己所要的目標(biāo)。
2、王健林做pos機(jī)了嗎
你好,是的,可以這么理解。幾乎國(guó)內(nèi)的大佬都有做支付。例如馬云在做支付寶,騰訊在做財(cái)付通和樂(lè)刷,百度在做百付寶,小米在做捷付瑞通。王健林所做的是快錢(qián)支付。3、要做成一件事,有100種方法;而做不成一件事,有一萬(wàn)個(gè)理由。
王健林說(shuō)過(guò): 要做成一件事,有100種方法;而做不成一件事,有一萬(wàn)個(gè)理由 。
經(jīng)常有人說(shuō),自己每天過(guò)的很 迷茫,焦慮,頹廢,懶惰 。不知道怎么去自律。
每天熬夜,刷劇,玩游戲;有的人晚上刷劇到凌晨?jī)牲c(diǎn),第二天早上七點(diǎn)拖著疲憊的身體去工作;日復(fù)一日,惡性循環(huán)。
很多人也清楚,每次不自律的行為背后都是 明碼標(biāo)價(jià) 的,生活也會(huì)給到不愿意努力的人一次又一次的迎頭痛擊。
于是很多人想改變,給自己拉清單,列了各種各樣的目標(biāo):早起,運(yùn)動(dòng),讀書(shū),自律;躊躇滿志的堅(jiān)持了一個(gè)星期,又慢慢回到了原狀,進(jìn)入到一種“ 間歇性慷慨激昂,持續(xù)性混吃等死 ”的狀態(tài)。
核心的原因,就是沒(méi)有找到自己的 內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力 ,自己的目標(biāo)是什么。
沒(méi)有一個(gè)清晰的目標(biāo),就好像在前進(jìn)的時(shí)候沒(méi)有一個(gè)指南針。你自然不知道往哪里去走。自律也無(wú)從談起。
從十年前開(kāi)始,我就一直在實(shí)戰(zhàn)目標(biāo)設(shè)立與踐行。2012年在國(guó)外碩士剛畢業(yè)時(shí),我給自己立的第一個(gè)KPI就是找到工作,生存下來(lái)。憑借著運(yùn)氣與200%的努力,我成了本專(zhuān)業(yè)第一個(gè)找到工作的學(xué)生。
剛工作時(shí),語(yǔ)言,文化,專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)于我來(lái)說(shuō)都是一道一道的鴻溝,我所能做的,也只能時(shí)付出接近瘋狂的努力去解決這些問(wèn)題,去無(wú)限增大在這場(chǎng)與自己的對(duì)抗過(guò)程中勝出的概率。
現(xiàn)在回頭看來(lái),讓我最欣慰的就是當(dāng)初給自己設(shè)立的KPI都順利甚至是超額完成。而這一切,真的都離不開(kāi)最初給自己設(shè)立的目標(biāo)和要求。
那么, 究竟應(yīng)該如何去科學(xué)合理的去制定目標(biāo),去引領(lǐng)我們走向自律呢 ?
“目標(biāo)管理”的概念是管理專(zhuān)家 彼得·德魯克 (Peter·Drucker)1954年在其名著 《管理實(shí)踐》 中最先提出的。
德魯克認(rèn)為,并不是有了工作才有目標(biāo),而是相反,有了目標(biāo)才能確定每個(gè)人的工作。所以同樣的道理,當(dāng)我們?cè)谯`行自律的時(shí)候,如果一個(gè)領(lǐng)域沒(méi)有目標(biāo),這個(gè)領(lǐng)域的行動(dòng)項(xiàng)必然被忽視。
比如當(dāng)你踐行鍛煉健身,早睡早起,讀書(shū)學(xué)習(xí),你沒(méi)有具體的鍛煉目標(biāo),早起計(jì)劃,讀書(shū)結(jié)果,你很難把這些事做好,你很難把自律做好。也許你有能力把一件事做到100分,但失去目標(biāo)的督促,你想做到60分都難。
設(shè)定的目標(biāo)的過(guò)程,需要遵循SMART目標(biāo)管理法則:
01 SPECIFIC
目標(biāo)的設(shè)立必須是明確的。舉個(gè)例子,如果說(shuō)你把提升英語(yǔ)設(shè)立為一個(gè)目標(biāo),你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)是一個(gè)非常模糊的概念。你具體要提升英語(yǔ)的哪一個(gè)方面?是你的聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)哪個(gè)方面?你要把你的英語(yǔ)提高到什么樣的一個(gè)水平?
不明確的目標(biāo)沒(méi)有辦法評(píng)判、衡量。你的大腦會(huì)想盡辦法欺騙你,讓你做更簡(jiǎn)單的事,讓你100分的工作,只去做到60分。 一個(gè)大而泛的目標(biāo)是滋生拖延的溫床 。
02 MEASURABLE
衡量性就是指目標(biāo)應(yīng)該是明確的,而不是模糊的。應(yīng)該有一組明確的數(shù)據(jù),作為衡量是否達(dá)成目標(biāo)的依據(jù)。如果制定的目標(biāo)沒(méi)有辦法衡量,就無(wú)法判斷這個(gè)目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。
比方說(shuō),我之前的學(xué)員在設(shè)立5年目標(biāo)時(shí),他把有一個(gè)目標(biāo)設(shè)立為“提高為人處世能力”?!疤岣邽槿颂幨滥芰Α笔且粋€(gè)既不明確也不容易衡量的概念,什么叫提高為人處世能力?怎么去評(píng)判這種能力?標(biāo)準(zhǔn)在哪里?怎么判斷他是否完成了目標(biāo)?
改進(jìn)一下:準(zhǔn)確地說(shuō),在什么時(shí)間完成“為人處世能力”的提升,你具體需要做什么事?是要閱讀完成10本相關(guān)書(shū)籍?是要結(jié)交志同道合的10位新朋友?是要改進(jìn)10個(gè)之前在“為人處世”方面做得不好的點(diǎn)?具體的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么?
03 ATTAINALBE
自律過(guò)程中,目標(biāo)的設(shè)立是要能夠被執(zhí)行人,也就是你自己所接受的,可以實(shí)現(xiàn)的。
自律的過(guò)程中,如果利用強(qiáng)迫性的手段,一廂情愿地把自己所制定的目標(biāo)強(qiáng)壓給自己,一種典型的反映是心理和行為上的抗拒 :我可以接受,但是否完成這個(gè)目標(biāo),有沒(méi)有最終的把握,這個(gè)可不好說(shuō)。
一旦有一天這個(gè)目標(biāo)真完成不了的時(shí)候,我有一百個(gè)理由可以推卸責(zé)任:你看我早就說(shuō)了,這個(gè)目標(biāo)肯定完成不了,我沒(méi)法做到早睡早起,我沒(méi)法做到每天鍛煉,我沒(méi)法做到清淡飲食,但你堅(jiān)持要壓給我。
比如說(shuō),你之前是一個(gè)英語(yǔ)小白,你馬上要提升到一個(gè)母語(yǔ)者的水平,這樣目標(biāo)的設(shè)立是沒(méi)有意義的。
這就 像摘樹(shù)上的果子,一個(gè)好的目標(biāo)設(shè)定,一定是你墊一墊腳就可以夠到的果子,而不是你搬梯子站到房頂跳起來(lái)都還摘不到。
04 RELEVANT
目標(biāo)的相關(guān)性是指實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)與其他目標(biāo)的關(guān)聯(lián)情況。如果實(shí)現(xiàn)了這個(gè)目標(biāo),但對(duì)其他的目標(biāo)完全不相關(guān),或者相關(guān)度很低,那這個(gè)目標(biāo)即使被達(dá)到了,意義也不是很大。
比如你的自律目標(biāo)設(shè)定,是要和你的人生目標(biāo)所相關(guān)聯(lián)的,不能跑題。我們很多同學(xué)想做的事情非常多,東一下西一下。今天想學(xué)這個(gè),明天干那個(gè)。到了最后發(fā)現(xiàn)什么事也沒(méi)有做好。
要解決這個(gè)問(wèn)題,可以建立自己的 人生目標(biāo)九宮格 ,把自己最想取得突破的8大領(lǐng)域?qū)懴聛?lái),然后在每天目標(biāo)設(shè)立時(shí)圍繞這8大領(lǐng)域開(kāi)展。準(zhǔn)確的找到你每天的3只青蛙,并且把他們吃掉。
05 TIMEBOUND
目標(biāo)特性的時(shí)限性就是指目標(biāo)是有時(shí)間限制的。為什么學(xué)生的作業(yè)總是在最后一天才能完成?截至日期永遠(yuǎn)是第一生產(chǎn)力!就像專(zhuān)注力管理的過(guò)程會(huì)有兩個(gè)專(zhuān)注力高峰,即剛進(jìn)入到專(zhuān)注區(qū)間時(shí)和離開(kāi)專(zhuān)注區(qū)間時(shí)。
可以借鑒項(xiàng)目管理的思路去設(shè)定時(shí)間限制,根據(jù) 重要緊急四象限法則 、對(duì)任務(wù)的輕重緩急,擬定出完成 目標(biāo)項(xiàng)目 的時(shí)間要求。
很多人在執(zhí)行過(guò)程中會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)狀況。利用復(fù)盤(pán)的方式定期檢查項(xiàng)目的完成進(jìn)度,及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展的變化情況,以及根據(jù) 計(jì)劃 的異常情況變化及時(shí)地調(diào)整工作計(jì)劃。
我建議每天睡前,或者在第二天早起后,花30分鐘左右,按照SMART法則,對(duì)一天要做的事進(jìn)行梳理。并以此類(lèi)推,制定每周,每月,每年的目標(biāo)及行動(dòng)計(jì)劃
在付出水滴石穿的努力之前,你要確保你的目標(biāo)足夠的清晰。目標(biāo)如果不清晰,就像一條沒(méi)有目的的船,每個(gè)方向吹過(guò)來(lái)的,都是逆風(fēng)。
文章來(lái)源公眾號(hào)【宇寬時(shí)間管理】
4、王健林創(chuàng)業(yè)故事,詳細(xì)
應(yīng)該想問(wèn)的是:王健林是怎么創(chuàng)業(yè)的吧。
王健林在經(jīng)商前,17年,做到團(tuán)職干部,遇上中國(guó)百萬(wàn)大裁軍,就轉(zhuǎn)業(yè)到地方政府,當(dāng)了兩年辦公室主任。這兩段人生都還算成功:王健林做到團(tuán)級(jí)職務(wù)時(shí),不到1988年斷然辭官經(jīng)商。具體兩個(gè)原因:一是趕上經(jīng)商熱。1995年,很多人辭去原有職務(wù)”了。如果沒(méi)有當(dāng)時(shí)的經(jīng)商熱潮,中國(guó)今天不會(huì)有這么一批優(yōu)秀的企業(yè)家。二是想改善個(gè)人的生活。王健林就覺(jué)得,別人能當(dāng)萬(wàn)元戶,王健林憑能力應(yīng)該不止萬(wàn)元戶。
第一個(gè)故事:第一桶金是這么來(lái)的
當(dāng)時(shí)遇到的第一個(gè)創(chuàng)業(yè)難關(guān),就是借錢(qián)。第二個(gè)難關(guān)是拿不到項(xiàng)目。
那時(shí)大陸還是”,比較落后,拿項(xiàng)目也不僅要有錢(qián),還得有”,得出現(xiàn)在當(dāng)時(shí)”指標(biāo)名單上才行。
王健林只好找到大連一個(gè)老戰(zhàn)友”一點(diǎn)指標(biāo),同時(shí)付出一點(diǎn)費(fèi)用。他同意給王健林幾萬(wàn)平米指標(biāo)。但是拿了指標(biāo),還得去找當(dāng)時(shí)的市領(lǐng)導(dǎo)批地。跑了左一遍,右一遍,沒(méi)人理。市領(lǐng)導(dǎo)被王健林找煩了,出了一個(gè)題目:”。
市政府是一個(gè)老建筑,很氣派。但它的北側(cè)居住區(qū),房子差,設(shè)施差,一百多戶人共用一個(gè)水龍頭,一個(gè)廁所,被認(rèn)為”,所以把這片地給王健林去干??蛇@個(gè)項(xiàng)目改造完,要“西崗開(kāi)發(fā)公司“開(kāi)發(fā)公司,只有開(kāi)才能發(fā),你都不敢開(kāi)怎么能發(fā)呢?1500元一平米,后來(lái)王健林們動(dòng)腦筋,推出來(lái)幾條創(chuàng)新:
第一,當(dāng)時(shí)大陸的房子沒(méi)有明廳,一個(gè)小過(guò)道進(jìn)去直接就是幾間房。那好,王健林們做一個(gè)明廳;第二,當(dāng)時(shí)房子沒(méi)衛(wèi)生間,縣處級(jí)以上干部才允許配一間衛(wèi)生間。王健林們沒(méi)管那一套,每戶都配了衛(wèi)生間,還把木頭窗換成了鋁合金窗,再加一扇防盜門(mén)。房子推出來(lái)均價(jià)1000多套房子一個(gè)月一掃光。就這樣,萬(wàn)達(dá)就成為了大陸地區(qū)第一個(gè)闖入了”這一行業(yè)的公司;這一單使王健林們賺到了接近——舊城改造很有錢(qián)賺,別人不敢干,王健林敢,于是在大連就搞開(kāi)了。
第二個(gè)故事:9夜沒(méi)睡覺(jué)
再給大家講一個(gè)貸款的小故事。
初期創(chuàng)業(yè),王健林接下了一個(gè)項(xiàng)目,這個(gè)工程當(dāng)時(shí)政府干了一半,覺(jué)得費(fèi)勁不愿意干了,轉(zhuǎn)給王健林的。簽完以后突然遇到全國(guó)”,貸款就更困難了。為了啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目,王健林就要去找貸款,需要一筆2000萬(wàn)給王健林做啟動(dòng)資金。這家銀行答應(yīng)了說(shuō)”,哎,王健林一聽(tīng)好事,那王健林就去找銀行行長(zhǎng)吧。前前后后找了“好好你這樣,你下周二來(lái)吧、下周二來(lái)吧“干脆你就發(fā)一個(gè)債券1.4倍,每年1.4倍收回。沒(méi)想到,推出來(lái)以后一搶而光,畢竟1993年初的一段時(shí)間,王健林九天九夜都沒(méi)有睡著覺(jué),什么安眠藥,什么打針就是睡不著覺(jué)。到后期整個(gè)人都有點(diǎn)精神恍惚,失常了。第十天早上正開(kāi)著會(huì),”一頭就昏迷在地了。王健林被緊急送到北京,還找了比較好的一個(gè)醫(yī)院去治療。王健林至今還記得那個(gè)神經(jīng)內(nèi)科的主任姓李的女士,一見(jiàn)面:
”。王健林說(shuō)你這么大本事?”。其實(shí)還是給王健林吃那些藥,可能心理作用,也可能進(jìn)到醫(yī)院里了,安靜了,王健林當(dāng)天就睡著覺(jué)了。
第三個(gè)故事:222場(chǎng)官司
在2000年決定轉(zhuǎn)行去做商業(yè)地產(chǎn),做不動(dòng)產(chǎn),做持有物業(yè),不再搞單純的住宅開(kāi)發(fā)了。
做商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)候,最早因?yàn)椴欢?,造一座樓,把底層商鋪全部賣(mài)掉。在初期的三年當(dāng)中,買(mǎi)了商鋪的人經(jīng)營(yíng)不好,就來(lái)告王健林們,王健林前三年當(dāng)了10%、“敢闖敢試“什么清華大,北大,不如膽子大2006年,萬(wàn)達(dá)剛進(jìn)入中國(guó)電影產(chǎn)業(yè)。那個(gè)時(shí)候,大陸地區(qū)的所有票房加起來(lái)不到10億就算2億的利潤(rùn)。每年要投4億去做,怎么可能收得回來(lái)呢?全中國(guó)的利潤(rùn)都?xì)w你嗎?
王健林說(shuō)電影院對(duì)商業(yè)中心來(lái)說(shuō)是不是必須需要?大家認(rèn)為必須需要?,F(xiàn)在又沒(méi)有人愿意來(lái)做。做了掙不到錢(qián),那怎么辦呢?王健林跟大家講現(xiàn)在只是10億的市場(chǎng),但如果王健林們帶頭來(lái)做,加一點(diǎn)促銷(xiāo),讓那個(gè)行業(yè)有錢(qián)賺,可能會(huì)激勵(lì)更多人來(lái)做,這個(gè)行業(yè)可能就做到800億,就可能賺錢(qián)了。
所以就帶頭進(jìn)入這個(gè)行業(yè)了,萬(wàn)達(dá)院線王健林總共投了20個(gè)、1月份上市,現(xiàn)在市值;撞了南墻也不回頭,找個(gè)梯子就爬過(guò)去了。
所有的創(chuàng)業(yè),所有的科研,所有的運(yùn)動(dòng),基本上都是二八定律,激勵(lì)我們這些人希望成為那一個(gè)部分。先行者絕大部分會(huì)成為先烈,少部分才會(huì)成為先進(jìn),但是因?yàn)橛谐蔀橄冗M(jìn)的可能,所以就去奮斗!如果你有夢(mèng)想,你就應(yīng)該去努力,有目標(biāo)就應(yīng)該去奮斗,人生一定要給自己定一個(gè)遠(yuǎn)大的目標(biāo)。大陸有句廣告詞:心有多大舞臺(tái)有多大;還有一句話:夢(mèng)想總是要有的,萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢?
王健林具有很強(qiáng)的開(kāi)拓精神和創(chuàng)新精神,在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)方面有著獨(dú)到的建樹(shù)。在他的帶領(lǐng)下,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)經(jīng)過(guò)十六年的發(fā)展,形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)為兩大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。翻開(kāi)萬(wàn)達(dá)的創(chuàng)業(yè)史很容易發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)總能“快人半拍”的企業(yè):在大連率先從事舊城改造,在東北率先進(jìn)行股份制改造,在全國(guó)率先參與足球也率先退出足球,在地產(chǎn)界率先開(kāi)創(chuàng)了“訂單商業(yè)地產(chǎn)”模式,率先嘗試“房地產(chǎn)信托基金……總是快半拍最終讓這個(gè)曾瀕臨破產(chǎn)的區(qū)辦小企業(yè)成長(zhǎng)為今天資產(chǎn)超百億的地產(chǎn)巨頭。率先嘗試舊城改造
1988年,是萬(wàn)達(dá)的創(chuàng)業(yè)元年。這一年,王健林從大連市西崗區(qū)政府辦公室主任的位置上,請(qǐng)纓“主政”西崗區(qū)住宅開(kāi)發(fā)公司,一個(gè)欠債149萬(wàn)元、瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)。
此前半年,王健林剛剛從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)落戶大連,那個(gè)時(shí)候的他對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)還非常陌生,然而,這個(gè)“門(mén)外漢”卻很快選擇了一個(gè)同行前輩不敢或者不屑于的項(xiàng)目:舊城改造?!安疬w回遷問(wèn)題雜、成本高,沒(méi)人愿意干,我們是大連的第一個(gè)”,實(shí)際上,萬(wàn)達(dá)也沒(méi)有別的辦法,那個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要“配額”,萬(wàn)達(dá)拿不到,而舊城改造能得到政府的支持,“想開(kāi)多少給多少”。
在當(dāng)時(shí)大連市政府南面,有一個(gè)“棚屋區(qū)”,很不雅觀,領(lǐng)導(dǎo)對(duì)前來(lái)跑“配額”的王健林說(shuō):就這里,你想開(kāi)發(fā)多少都行!然而,回家一算成本,每平方米的造價(jià)正好是當(dāng)時(shí)大連的最高房?jī)r(jià)1200元,難怪沒(méi)人愿意干!
“那我們就多賣(mài)幾百塊錢(qián)唄!”初涉商海的王健林還是決定一搏,結(jié)果大獲成功?!芭镂輩^(qū)”被改造成大連今天著名的“北京街”,“800多套房子,一個(gè)月就賣(mài)完了,一下子掙了一千多萬(wàn)!”
“其實(shí)也很簡(jiǎn)單,我們就是做了幾點(diǎn)創(chuàng)新,一是推出130多平米的大戶型,二是在北方率先設(shè)計(jì)了明窗大廳,三是采用了鋁合金窗?!倍嗄暌院?,王健林輕描淡寫(xiě)回顧當(dāng)年的成功。
東北股改示范企業(yè)
嘗到甜頭的“開(kāi)發(fā)公司”開(kāi)始將改造當(dāng)成自己的“主業(yè)”,當(dāng)其他同行回過(guò)神來(lái)的時(shí)候,王健林已經(jīng)成了改造大連舊城區(qū)的“專(zhuān)業(yè)戶”。
“確實(shí)掙了不少,錢(qián)嘩嘩的來(lái)!”今天的王健林說(shuō)起那個(gè)時(shí)候,依然興奮。然而,那時(shí)的他卻苦惱隨著利潤(rùn)而來(lái),原有的舊體制根本無(wú)法讓企業(yè)展開(kāi)手腳。
一個(gè)廣為流傳的故事是,為了辭退兩個(gè)“霸道”的司機(jī),王健林最終要跑到市領(lǐng)導(dǎo)面前以辭職“相挾”,才能辦到。而王健林心里最不能忘的,是那次員工集體“公費(fèi)旅游”事件。
“員工跟著我連續(xù)埋頭干了兩年多,第三個(gè)五一節(jié),大家提議平時(shí)加班加點(diǎn)卻不能加工資,能不能出去集體旅游一下,我想那也是應(yīng)該的啊!”于是,包了幾輛大巴,到一個(gè)景點(diǎn),大家開(kāi)開(kāi)心心過(guò)了個(gè)周末。然而,他們還沒(méi)有回來(lái)的時(shí)候,舉報(bào)已經(jīng)到了市紀(jì)委。節(jié)后上班第一天,王得到消息,給他的處分是“警告”或者 “通報(bào)批評(píng)”。最終,在區(qū)紀(jì)委求情下,免去處分,但“每名員工必須把公費(fèi)200元補(bǔ)回來(lái)”。
這件事情對(duì)王健林打擊很大,迫使他開(kāi)始關(guān)注企業(yè)制度問(wèn)題。1991年,當(dāng)國(guó)家體改委和大連市體改委準(zhǔn)備在大連選擇三家企業(yè)作為東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)的時(shí)候,許多人都不愿意干,王健林卻積極申請(qǐng)了,并成功爭(zhēng)取到了名額,從而在企業(yè)制度改造上,在整個(gè)東北先行了一步。幾年后,原有的國(guó)有股份徹底退出萬(wàn)達(dá),王健林開(kāi)始持有萬(wàn)達(dá)股份,真正成為了一名商人。
進(jìn)退足球都是第一
萬(wàn)達(dá)發(fā)家于地產(chǎn),但揚(yáng)名于足球,直到今天,許多人還認(rèn)為萬(wàn)達(dá)是一家“體育公司”。進(jìn)入足球,萬(wàn)達(dá)搶了全國(guó)之先。“1994年,大連市體委主任找到我,說(shuō)國(guó)家想搞足球聯(lián)賽,我也算個(gè)著名的球迷了,所以就干了!”中國(guó)第一家職業(yè)足球俱樂(lè)部——萬(wàn)達(dá)足球俱樂(lè)部因此成立。
很快,足球聯(lián)賽在國(guó)內(nèi)風(fēng)風(fēng)火火熱鬧起來(lái),萬(wàn)達(dá)成了最大贏家——六年奪下四個(gè)冠軍,創(chuàng)下連續(xù)55場(chǎng)不敗紀(jì)錄,大連萬(wàn)達(dá)也開(kāi)始聞名天下,品牌知名度位居全國(guó)第五。
數(shù)年之后,王健林又創(chuàng)造了一項(xiàng)新的紀(jì)錄:第一個(gè)退出足球!“六年我們總投入了3個(gè)多億,收回1億多,凈投入兩個(gè)多億,”但是王健林認(rèn)為,讓自己退出足壇的絕不是錢(qián),“一年幾千萬(wàn),我花得起,但是把名聲搞臭了,我就賠不起了!”
在國(guó)內(nèi)足壇因?yàn)楹谀?、黑哨、假球、賭球等而“搞臭”的前夜,2000年,大連萬(wàn)達(dá)徹底遠(yuǎn)離了這個(gè)是非之地。“現(xiàn)在看來(lái),我們走的恰是時(shí)候!”
2014年,王健林重返足球。1月21日,當(dāng)選第十屆中國(guó)足球協(xié)會(huì)顧問(wèn)。近期,王健林將向馬競(jìng)俱樂(lè)部注資至少5000萬(wàn)歐元,獲得該俱樂(lè)部20%的股權(quán),王健林將享有經(jīng)營(yíng)管理方面的決策權(quán)。
首創(chuàng)訂單地產(chǎn)模式
退出了足壇,王健林將萬(wàn)達(dá)的精力全部集中到了地產(chǎn)上,很快,一種新的商業(yè)地產(chǎn)模式在他手里出現(xiàn)了:先找沃爾瑪?shù)壬碳液炞赓U合同,然后再蓋商場(chǎng),以降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。王健林自己起了個(gè)名字,叫做“訂單商業(yè)地產(chǎn)”。
“第一次上門(mén)跟人家說(shuō),一口就被拒絕了,慢慢談,一次一次上門(mén)談,整整花了一年?!蓖踅×譃榱苏f(shuō)服沃爾瑪,他上門(mén)跑了幾十趟,對(duì)方才同意“試一試”。
于是,王健林便將自己的完美構(gòu)想讓沃爾瑪實(shí)實(shí)在在體驗(yàn)了一把:選定了地段優(yōu)先告訴沃爾瑪,然后根據(jù)沃爾瑪?shù)男枰獏f(xié)商設(shè)計(jì)方案,以最快的速度如期交付使用?!皩?shí)際上,沃爾瑪也很希望能有這種模式,只是以前地產(chǎn)商們都沒(méi)這么去干?!比f(wàn)達(dá)在一年之內(nèi)讓沃爾瑪在全國(guó)6個(gè)城市試了六次,結(jié)果美國(guó)百勝、新加坡百勝等10多家全球連鎖企業(yè)也加入了“合約”,“訂單地產(chǎn)”模式正式形成。
更重要的是,這種穩(wěn)定的營(yíng)收,讓王健林得以開(kāi)始另一步“先招”:將訂單商業(yè)項(xiàng)目打包,送到海外融資。“很快、馬上就會(huì)有了結(jié)果了!”,王健林說(shuō),現(xiàn)在是“靜默期”,具體內(nèi)容不能說(shuō)。
據(jù)透露,萬(wàn)達(dá)已經(jīng)將手下現(xiàn)有的多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打包成“房地產(chǎn)信托基金”形式,準(zhǔn)備于近期在香港股市上市,在此之前,來(lái)自全球著名投行澳大利亞麥格里銀行的30億人民幣定向私募已經(jīng)完成,之后公開(kāi)的募資額度將高達(dá)10億美元,如獲成功,這將成為國(guó)內(nèi)民企上市融資的最高額度。
回顧王健林的創(chuàng)業(yè)史,“快人半拍”其實(shí)就是他敢做敢想、敢打敢拼的風(fēng)格在商海中的成功上演,正是靠著十幾年持續(xù)的“快人半拍”,王健林的地產(chǎn)帝國(guó)像滾雪球一樣日益壯大,并且滾向更廣闊的世界舞臺(tái)。 王健林,1954年10月24日生于四川省廣元市蒼溪縣,1970年入伍,1986年從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),畢業(yè)于遼寧大學(xué),7月進(jìn)入大連市西崗區(qū)人民政府任辦公室主任,1989年起擔(dān)任大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)。
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5、誰(shuí)還說(shuō)pos機(jī)不好干,王健林也看上支
POS機(jī)行業(yè)是一個(gè)積累的過(guò)程。剛開(kāi)始要是放出去十臺(tái)八臺(tái)的感覺(jué)不到賺錢(qián)但是裝上100臺(tái)以上你就開(kāi)森了 好干!
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