1、男子假借租房搶劫女房東如何判刑

男子假借租房搶劫女房東的刑罰：
一、以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
二、搶劫致人重傷、死亡的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《刑法》第二百六十三條【搶劫罪】以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：
（一）入戶搶劫的；
（二）在公共交通工具上搶劫的；
（三）搶劫銀行或者其他金融機構(gòu)的；
（四）多次搶劫或者搶劫數(shù)額巨大的；
（五）搶劫致人重傷、死亡的；
（六）冒充軍警人員搶劫的；
（七）持槍搶劫的；
（八）搶劫軍用物資或者搶險、救災、救濟物資的。

2、辦居住證需要房東的身份證復印件嗎?

需要。各類居住情況所需的材料如下：

1、居住在自購房屋的：需申辦人身份證原件+復印件，提供居住地址證明資料（居住地址證明包括房屋租借合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或購房合同），居住證相片回執(zhí)(廣東省寓居證數(shù)字相片采集回執(zhí))。

2、居住在出租屋的：需申辦人身份證原件+復印件、提供居住地址證明資料（居住地址證明包括房屋租借合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件購房合同），出租屋主(或業(yè)主、房屋管理人)身份證復印件以及房東簽定的治安責任書，居住證相片回執(zhí)(廣東省居住證數(shù)字相片收集回執(zhí))。

3、居住在單位宿舍的：需申辦人身份證原件+復印件，供給單位出具的工作證明資料（工作證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞作合同、用人單位出具的勞作關(guān)系證明或其他可以證明有合法穩(wěn)定工作的資料等）；

本人相片(廣東省居住證數(shù)字相片收集回執(zhí))以及單位責任人（部門負責人或單位宿舍負責人）簽定的治安責任書,居住證相片回執(zhí)(廣東省居住證數(shù)字相片收集回執(zhí))。

4、居住在居民家中(親友房子)的：需申辦人身份證原件+復印件，以及屋主的身份證明資料，提供居住地址證明資料（居住地址證明包括房子租賃合同、房子產(chǎn)權(quán)證明文件或購房合同），居住證相片回執(zhí)(廣東省居住證數(shù)字相片收集回執(zhí))。

5、居住在就讀校園的：需申辦人的身份證復印件和就讀證明（就讀證明包含學生證、就讀校園出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的資料等）。

擴展資料：

一、主要意義

從“暫住證”到“居住證”，一字之差體現(xiàn)出城市管理的重大進步。首要暫住證準則暗含著對外來人口的某種排斥?！皶鹤　闭撸櫭剂x“暫時居住”也，這就在時間上作出了一定限制。

此外，“暫住”需求證件，換言之，無暫住證者不得隨意“暫住”，這就在空間上作出了必定約束。凡此種種，顯然不合于一致商場的客觀要求。將暫住證制度改為居住證制度，有利于城鄉(xiāng)、城際藩籬的破除。

其次將流動人口納入實有人口屬地辦理后，將添加居住證社會效勞與社會保障兩大功能，從而使流動人口在勞動就業(yè)、醫(yī)療保險、子女教育、租賃房屋、購車購房等方面享有必要的待遇，從中折射出的，是政府角色由重辦理向重效勞的改變。

一起“居住證”必定意義上是對“暫住證”替代，深圳的“居住證”分為兩個內(nèi)容：一為“臨時居住證”，二為“居住證”。他們別離對應的是必定的經(jīng)濟政治層級的外來人口，所以“居住證”內(nèi)含必定的當?shù)氐恼叻鲆饔谩?/p>

二、主要功能

居住證選用CPU芯片IC卡，各地可拓展居住證的以下社會服務功用：

1、金融服務。可以綁定銀行賬戶，使用居住證查詢賬戶余額以及省內(nèi)外銀行間匯款、支付事務。

2、公交服務。能夠“刷證”乘坐貼有居住證服務標識的公交車輛。

3、電子政務。通過自助申報渠道，在申領(lǐng)居住證以及請求居住證項目改變、續(xù)期等功能的自我實現(xiàn)。

4、小額消費。經(jīng)過加載電子錢包功用，居住證能夠在商戶POS終端上進行小額消費。

5、電信充值效勞?？山壎ㄒ苿?、網(wǎng)通、電信號碼，并對該號碼隨時進行充值，可以主動取得消費積分。

6、公共服務。持證人可以預訂地鐵、火車以及飛機航班票務。

7、門禁應用。通過加載門禁功能，可以有效識別小區(qū)居住人口。居住期滿，自動阻斷持證人在小區(qū)的出入。

8、企業(yè)一證通。企業(yè)或單位可以根據(jù)實際，利用居住證對員工進行考勤登記、出入識別以及內(nèi)部消費等。

三、居住證持有人在居住地享受下列便利：

1、按照國家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件；

2、按照國家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證：

3、機動車登記；

4、申領(lǐng)機動車駕駛證；

5、報名參加職業(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格；

6、辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料；

7、國家規(guī)定的其他便利。

四、可為居住證持有人提供下列基本公共服務：

義務教育；

1、基本公共就業(yè)服務；

2、基本公共衛(wèi)生服務和計劃生育服務；

3、公共文化體育服務；

4、法律援助和其他法律服務；

5、國家規(guī)定的其他基本公共服務。

五、制度變革

1、居住證制度的開始

始于二十世紀80年代中后期的暫住證制度，作為中國計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，它一出生就帶有歧視性色彩，限制了農(nóng)民工等流動人口在諸如就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的權(quán)利，暫住證管理的不良后果日益顯現(xiàn)。

長期以來，取消、廢止暫住證的呼聲一直不斷。中國一些地方開始先行先試，把居住證取代暫住證作為新一輪戶籍制度改革的過渡性手段，暫住證開始在中國一些城市退出歷史舞臺，開始步入“居住證時代”。

居住證制度仍然只是過渡階段的權(quán)宜之舉，因為它所標志的，仍然是城市戶籍人口以及外來人口這兩大“陣營”，解決外來人口問題的根本出路則在于徹底的戶籍制度改革。

在一個充分流動的市場中，不同地區(qū)的要素報酬應該逐步趨向均衡。換言之，如果可以觀察到不同地區(qū)同質(zhì)勞動力之間存在顯著的收入差異，則意味著因政府干預而導致的資源錯配客觀存在。而這正可以解釋為當前中國所出現(xiàn)的城鄉(xiāng)及不同地區(qū)間收入差距不斷擴大的原因。

除去社會公平、社會穩(wěn)定的需要，以戶籍制度為基石的二元乃至多元結(jié)構(gòu)之不可維系，首先在于占中國人口絕大多數(shù)的農(nóng)村人口收入增長遲滯，已經(jīng)從根本上制約著中國經(jīng)濟由出口拉動、投資拉動向消費拉動的轉(zhuǎn)變。

因為經(jīng)歷二十多年改革，除農(nóng)村人口非農(nóng)業(yè)化轉(zhuǎn)移外的“三農(nóng)”政策，在產(chǎn)業(yè)規(guī)律以及比較優(yōu)勢的雙重制約下，其所具有的增收潛能均已極其有限。

國務院在2010年5月27日轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》，其中，“七、協(xié)調(diào)推進城鄉(xiāng)改革（二）深化戶籍制度改革，加快落實放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和中心鎮(zhèn)落戶條件的政策。

進一步完善暫住人口登記制度，逐步在全國范圍內(nèi)實行居住證制度。（公安部、財政部、國土資源部、農(nóng)業(yè)部、人力資源社會保障部負責）”這是首次在國務院文件中提出在全國范圍內(nèi)實行居住證制度。

2、特大城市居住證掛鉤年限

2014年3月24日，以“全面深化改革的中國”為主題的中國發(fā)展高層論壇2014年會上，來自國家發(fā)展改革委、財政部、人力資源和社會保障部和商務部的4位部門負責人圍繞新型城鎮(zhèn)化、財稅改革、社會保障體系、對外開放等重點領(lǐng)域改革發(fā)表看法。

并與中外代表對話，釋放了中國應對改革挑戰(zhàn)的新思路。

國家發(fā)展改革委副主任徐憲平說，2014年要求各類城鎮(zhèn)制定農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶的具體標準，在特大型城市則制定與居住年限等條件掛鉤的居住證制度，標準將向社會公開公布。

他說，通過實施差別化的落戶政策到2020年努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。2014年國家發(fā)改委要求各類城鎮(zhèn)要因地制宜地制定農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶的具體標準，特大城市要實行居民制，并向社會公開公布，引導農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶的預期。

針對另外1億多常住城鎮(zhèn)但無法落戶的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口，徐憲平說，將通過建立居民制實現(xiàn)市民化。國家將以居住證為載體，與居住年限等條件掛鉤，穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)的義務教育、就業(yè)服務、基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、保障性住房等公共服務，并使這五大公共服務覆蓋城鎮(zhèn)常住人口。

參考資料來源：百度百科-居住證

3、東莞女房東帶租客看房被殺,事情的原委是怎么樣的?

社會上總是存在著各種各樣的危險，也許我們與世無爭安安穩(wěn)穩(wěn)，但是總是會有一些危險悄然而至，當我們發(fā)現(xiàn)的時候也為時過晚。

近幾年來，社會上經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)惡性傷害事件，致他人死亡，有時候不免揣測人心的冷漠，究竟是怎樣的一個殘酷人，可以將與自己毫無相關(guān)的人殺害呢。東莞女房東帶租客看房卻被殺，這到底又是怎樣的一回事呢？

所有人對東莞女房主的評價都是為人善良，溫和謙遜有禮，那么這樣一個與世無爭安安穩(wěn)穩(wěn)的女子，為什么會慘遭一個陌生男子的毒手呢？當天下午該男子以看房為由，約房東一起看房，但是，直到晚上女子還未歸家，家里人立即察覺到了不對勁。

丈夫立即開始尋找她的蹤跡，，在前臺服務員提供信息下，立即前往出租房，女子已經(jīng)在房間內(nèi)被人慘遭毒手，已經(jīng)沒有生命體征，警方立即立案調(diào)查，查詢監(jiān)控，迅速將嫌疑人捉拿歸案。 就在不久后東莞市公安局通報稱，犯罪嫌疑人何某因外債無力償還，以租房為由，在看房時對二手房東徐某實施搶劫，過程中用刀將被害人捅傷致死。目前，嫌疑人已被刑事拘留，案件在進一步偵查中。

每次這樣的事情都會讓人心驚。我們在對社會毫無惡意的同時，總是會有一些人對自己惡意下手。女房東本是善良的人，想以租房的目的去幫助他人，但是卻慘遭了其他人的毒手。

房子本沒有多少錢，如果真是要搶劫的話，退1萬步講，至少也要留他人的性命，這種又搶錢又殺人的行為，實在是社會的悲劇。它傷害的不僅僅是一個人，而是一個家庭。而他自己毀掉的也不僅僅是一個人，而是他的各種社會關(guān)系。

同時我們也應該吸取教訓，對于這種情況下，我們應該采取一定的防范措施，尤其對于女房東而言，如果遇到要租房的是男生的話，一定要與他人結(jié)伴而行，減少沒有必要的傷亡。以生命為代價的教訓是能夠讓你痛徹心扉的，所以希望大家能夠以此為重視。 現(xiàn)在社會在外面租房的人有很多，不乏有學生還有社會人士，對于學生而言，不僅要注意個人的安全，而且要有對其他人的防備之心。

我們不愿去揣測社會齷齪的一面，但是也必須要讓自己存在于一個安全的環(huán)境中。生命只有一次，失去了就再也沒有。

 同時我們應該加大普法力度，讓社會上所有人都知道，違法行為是要付出代價的。采取不正當?shù)耐緩饺カ@取金錢，是要為自己的行為所負責任的。傷害他人的性命，無疑也是在傷害自己。

7月22日晚上22時，廣東省東莞市長安鎮(zhèn)公安局接報警，稱長安鎮(zhèn)東橋街愛尚精品公寓內(nèi)發(fā)生一起重大刑事案件，一名女房東帶一名房客看房后音訊全無，被人發(fā)現(xiàn)后已經(jīng)不幸死亡。遇害的女子是該公寓的房東，東莞市公安局長安分局通報稱，犯罪嫌疑人何某因欠巨額外債無力償還，便以租房為由，在看房時對二手女房東徐某實施搶劫，過程中用刀將被害人捅傷致死。目前，嫌疑人已被刑事拘留，案件還在調(diào)查中。

今年二十九歲。當天下午男子以租房為由，讓房東帶其看房。當天傍晚時分，家人開始發(fā)現(xiàn)聯(lián)系不上該女子，才發(fā)現(xiàn)不對勁，便四處尋找。直到晚上九點半，公寓前臺的工作人員想起受害女子上午曾帶租客看房一事，才開始察覺不對勁，并且聯(lián)系了該女子的丈夫。晚上十點過七分上去，男子直奔12樓了，當時兩扇門有一扇打開，另一扇是緊閉的，一打開門，就看見女子躺在血泊中，隨即撥打救護電話東莞長安警方和120醫(yī)護人員很快趕到現(xiàn)場處置。長安警方隨即封鎖現(xiàn)場，對案件開展案偵工作。案件發(fā)生后，他們曾調(diào)取監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)該名看房男子大約在下午三至四點才離開，所幸在東莞長安警方的縝密偵查下，三十一歲的犯罪嫌疑人何某于二十三日凌晨時許被捉獲。前臺工作人員和記者說，受害女子平時為人十分溫和，并無與其他人結(jié)怨。發(fā)生這樣的事情，家人和朋友都很難受。

這起案件也提醒，一些房東帶租客看房要留個心眼注意人身安全，如今正處于暑假期間，不少大學生初入社會第一次租房,出租房的人也比較多，尤其是女性房東，如果面對陌生男性租房，盡量不要一個人帶客戶看房，不管是一個人租房還是跟別人合租，都要注意防范，女生千萬不要和陌生人獨處，以免發(fā)生類似的事情發(fā)生。

根據(jù)警情通報：女房東在帶租客看房時，犯罪嫌疑人對其實施了搶劫，過程中用刀將被害人捅傷致死。而犯罪動機因犯罪嫌疑人欠外債無力償還。 國家應該對這些打牌的禁止，打牌的經(jīng)常出事，違害社會。 如果女房東只有一套房，就不會發(fā)生這樣的事。

4、買賣二手房,房東有欠款,要做資金監(jiān)管,怎么辦理?

二手房資金監(jiān)管流程\x0d\x0a1、二手房資金監(jiān)管流程——全款：\x0d\x0a①買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求；\x0d\x0a②買方在店鋪（資金監(jiān)管核心提供）使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由XX銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》；\x0d\x0a③店鋪、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)；\x0d\x0a④辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付購房款。\x0d\x0a2、二手房款資金監(jiān)管——首付款（貸款）：\x0d\x0a①買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求；\x0d\x0a②XX銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，并與買方簽署貸款相關(guān)合同；\x0d\x0a③評估該套房產(chǎn)，根據(jù)評估報告確定首付款金額；\x0d\x0a④買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》；\x0d\x0a⑤店鋪、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)；\x0d\x0a⑥辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付首付款；\x0d\x0a⑦銀行見他項權(quán)利證后，支付尾款給賣方。\x0d\x0a資金監(jiān)管是一種二手房交易中的一種保障制度，沒有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用，最形象的例子就是買賣物品時的支付寶。\x0d\x0a如果二手房交易的房屋尚有未還清的貸款，而賣家享用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押，然后在過戶房產(chǎn)給買家。買家擔心賣家把這筆錢用作他用，房產(chǎn)不能辦理過戶，雙方就可以使用資金監(jiān)控。資金監(jiān)管是把購房人已經(jīng)支付的房款，保管在由上下家同意的第三方資金賬戶里，專款專用。也就是說，只能用于還清上家貸款，這樣就能保障交易流程的順利和安全。

5、女房東帶男租客上樓看房后被殺害,嫌疑犯是因債務原因搶劫嗎?

最近發(fā)生了一則新聞，在廣東東莞，一名女房東帶男租客看房，是被男租客用刀捅死。有網(wǎng)友疑惑，嫌疑犯是因為債務的原因而實行搶劫并且殺害女房東的嗎？警方調(diào)查結(jié)果顯示，該名男子確實存在債務危機，也確實是想搶劫不成而起了謀殺的心思。

7月22日，在廣東東莞的一座公寓內(nèi)發(fā)生了一起傷人事件，一名29歲的女房東帶一名男租客去看房時被殺害，一直到晚上，有人才發(fā)現(xiàn)了女房東的尸體。前臺的工作人員表示，該名女房東的性格是非常溫和的，應該不會與其他人起什么爭執(zhí)，認識女房東的人也說該房東是一個性格比較溫順的人。大家也都對此表示非常疑惑，因為女房東和男租客兩個人并不是認識的。警方在調(diào)查此案件之后，兩個小時就將兇手緝拿歸案。

兇手被抓獲后，公安局局長稱該名兇手存在嚴重的債務危機，因為沒有錢還債，所以在看房途中起了搶劫的心思。在搶劫過程中，用刀捅了女房東，導致女房東死亡。目前31歲的犯罪嫌疑人何某已被警察拘捕。案件也在進一步地審理之中。

發(fā)生這件事情是讓人覺得非常的惋惜的，29歲的女房東正值壯年，卻慘遭傷害。我們可以明顯地看到，警察警方調(diào)查的結(jié)果也正是這樣，該名犯罪嫌疑人是因為債務危機，產(chǎn)生了搶劫的念頭，故而殺害了女房東。因此在與陌生人打交道的過程中，我們要非常的注意，此人是否有不軌的心思。在對待搶劫的過程中一定要積極的配合，因為生命比財產(chǎn)更安全。還有我想提醒大家，如果現(xiàn)在存在債務危機，不要著急，不要去尋求不好的途徑。從現(xiàn)在開始努力工作，慢慢還債，危機總會過去的，但如果你實施了搶劫殺人，這就是刑事案件，你可能這輩子就會在牢獄中度過。

該名犯罪嫌疑人是因為債務危機，產(chǎn)生了搶劫的念頭，故而殺害了女房東。在搶劫過程中，用刀捅了女房東，導致女房東死亡。 是的。租客因為債務原因，借口租房對女房東進行搶劫，遭遇反抗，于是把房東殺害了。 男租客確實是因為債務的原因想要對女房東行兇，想要騙取財產(chǎn)，也是走極端的方式 是的，嫌疑犯由于欠了很多外債，所以要搶劫殺人。

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