1、買房定金Pos單丟了,貸款需要用,該怎么補(bǔ)了?

購(gòu)買期房交定金刷pos的小票丟了，用公積金貸款要pos小票復(fù)印件，可以去刷卡得房開(kāi)那里找到存根拿去復(fù)印使用。當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 

擴(kuò)展資料

約定金常常與預(yù)約合同并存，是指在合同訂立前交付，目的在于保證正式訂立合同的定金。合同的訂立需要一個(gè)過(guò)程，要經(jīng)過(guò)要約和承諾的過(guò)程。有時(shí)候這個(gè)過(guò)程比較短，但是在有些情況下，這個(gè)過(guò)程可能需要持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，尤其是在一些標(biāo)的額比較大的民事交易中。

當(dāng)事人為訂立合同已經(jīng)作了必要的準(zhǔn)備，相互間對(duì)于合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得了一致，但因?yàn)榇嬖谝恍┪炊ㄇ樾危贤恢蔽茨苡喠?，?dāng)事人又不愿意許諾成立合同，于是采用立約定金來(lái)實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人間的相互信任，以求最終成立合同，完成交易。

參考資料來(lái)源：百度百科-定金

2、購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票丟失了,怎么辦?

購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票丟失 這樣辦：
1，買房人可以拿著本人身份證原件、拿著與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商查詢首付款發(fā)票的底聯(lián)，或者調(diào)出電腦中的存儲(chǔ)記錄，確認(rèn)買房人身份和所交首付款額度無(wú)誤后，簽訂原首付款發(fā)票丟失的聲明并予以公告。事后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票了。
2，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，買房人可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請(qǐng)求援助。
3，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門也不愿意管的話，可以請(qǐng)求司法援助。
在此，給買房人提個(gè)醒：購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票尤為重要，丟失補(bǔ)辦費(fèi)力費(fèi)神，還是好壞保管的好。

3、購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票丟失 怎么辦

購(gòu)房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付首付款的這個(gè)事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。當(dāng)然，發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的，這個(gè)需要按照開(kāi)發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個(gè)開(kāi)發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問(wèn)一下，一般情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)配合。買受人拿著本人身份證原件和與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，開(kāi)發(fā)商手里有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票的。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

購(gòu)房首付款發(fā)票丟了是沒(méi)有辦法補(bǔ)辦的，該辦理的過(guò)程是非常麻煩，但不會(huì)收取你任何費(fèi)用。但你可以按照以下步驟，來(lái)解決你的燃眉之急。

1、首先是聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商告訴你辦事的地點(diǎn)和聯(lián)系人；

2、然后要登報(bào)聲明自己的發(fā)票作廢，該報(bào)紙的等級(jí)必須是市級(jí)以上的報(bào)刊；

3、接著是帶上該報(bào)紙，去找開(kāi)發(fā)商給你的聯(lián)系人，一般是開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)部門的工作人員；

4、最后是，在財(cái)務(wù)查找后，會(huì)提供遺失發(fā)票對(duì)應(yīng)的存根聯(lián)的復(fù)印件，記得一定要加蓋開(kāi)發(fā)商的發(fā)票專用章，因?yàn)樯w章的復(fù)印件等同于原件。

所以，若你的首付款發(fā)票丟失后，你可以按照以上步驟來(lái)解決。但需要提醒你的的是，如果你買房用的是貸款，在辦理貸款前丟失發(fā)票的話，銀行只需購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件就行了，一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)幫你搞定的。最好還是把購(gòu)房的所有文件給保存好，避免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

資料來(lái)源：《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》 購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票丟失 這樣辦：
1，買房人可以拿著本人身份證原件、拿著與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商查詢首付款發(fā)票的底聯(lián)，或者調(diào)出電腦中的存儲(chǔ)記錄，確認(rèn)買房人身份和所交首付款額度無(wú)誤后，簽訂原首付款發(fā)票丟失的聲明并予以公告。事后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票了。
2，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，買房人可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請(qǐng)求援助。
3，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門也不愿意管的話，可以請(qǐng)求司法援助。
在此，給買房人提個(gè)醒：購(gòu)房首付機(jī)打發(fā)票尤為重要，丟失補(bǔ)辦費(fèi)力費(fèi)神，還是好壞保管的好。 可以去首付刷卡的銀行，補(bǔ)辦首付刷卡的證明，和所需的票據(jù)。

4、首付發(fā)票丟了能補(bǔ)辦嗎

購(gòu)房首付款發(fā)票丟了是可以掛失補(bǔ)辦的。只要有其他證據(jù)加以佐證，首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款收據(jù)都可以起到證明交納了購(gòu)房首付款的作用，發(fā)票就可以掛失補(bǔ)辦的
開(kāi)發(fā)商手里有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票的。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。
一、購(gòu)房發(fā)票丟了的補(bǔ)救辦法
提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料。因此，保存好購(gòu)房發(fā)票對(duì)消費(fèi)者至關(guān)重要，實(shí)在不幸丟失，可以以下辦法補(bǔ)救。
1、如果購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，可以到開(kāi)發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印。
2、如果不是開(kāi)發(fā)商，可以要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明。
以上證明可以代替購(gòu)房發(fā)票作為公積金提取的材料。
4、如果是辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。
5、然后，拿著身份證、購(gòu)房合同等材料到開(kāi)發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買過(guò)商品房。
6、最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況，開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)也可以辦理房產(chǎn)證。
二、買房首付款的發(fā)票可以用于：
1.用于辦房產(chǎn)證：如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程會(huì)更加繁瑣。
2.用于提取公積金：購(gòu)房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。
3.用于辦理落戶：買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。
4.出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅。
法律依據(jù)：
《民法典》
第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

5、買房首付pos單去哪里補(bǔ)

一些用戶在交付首付時(shí)，是直接交付的現(xiàn)金給開(kāi)發(fā)商，這時(shí)候要開(kāi)發(fā)商單獨(dú)的開(kāi)具一個(gè)收據(jù)，這種情況沒(méi)有首付POS單也沒(méi)有關(guān)系，是不需要補(bǔ)辦的。而用戶是刷卡支付的買房首付，之后又弄丟了POS單，可以去當(dāng)時(shí)刷卡的地方補(bǔ)辦POS單，POS機(jī)都有重新打印的功能。

買房的收據(jù)才是買方已經(jīng)付款的重要憑證，POS單本身只是一種付款憑證。

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