1、買房付首付,大家是付現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬?

1、購(gòu)買新房首付由開(kāi)發(fā)商或代理商收取，可以提供現(xiàn)金，也可以現(xiàn)場(chǎng)刷卡，也可以銀行轉(zhuǎn)賬，通常情況下在售樓處都有POS機(jī)，大多數(shù)購(gòu)房者都選擇的是現(xiàn)場(chǎng)刷卡支付房款，這樣的方式安全、簡(jiǎn)便。
2、購(gòu)買二手房首付是由房東收取或進(jìn)入監(jiān)管賬戶，要求進(jìn)入資金監(jiān)管流程的，需要將首付款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；未要求監(jiān)管的，可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式直接支付給房東，大多數(shù)購(gòu)房都都選擇的銀行轉(zhuǎn)賬的方式，這樣既方便買方支付，也方便賣方核對(duì)金額。 銀行轉(zhuǎn)賬當(dāng)然是最明智的方法,這種轉(zhuǎn)帳行為會(huì)在銀行留有記錄,證明你和開(kāi)發(fā)商之間有過(guò)買房首付行為,多一層法律保護(hù),尤其是期房,在你沒(méi)有取得房本鑰匙之前非常有必要自我保護(hù). 轉(zhuǎn)帳好，第一轉(zhuǎn)帳可以避免因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)票丟失的問(wèn)題。第二買房首付一般金額較大攜帶大量現(xiàn)金也不安全

2、首付款的正確支付方式?

個(gè)人覺(jué)得首付最正確的方式就是40%的首付，其他的全部貸款，這是最大額的優(yōu)惠了，也是相對(duì)來(lái)說(shuō)對(duì)自己壓力也是比較小的一個(gè)貸款方式 一般的開(kāi)發(fā)商都以現(xiàn)金或POS機(jī)收首付款,POS機(jī)刷卡不應(yīng)當(dāng)收費(fèi),但有的開(kāi)發(fā)商要收,不過(guò)可舉報(bào)他們! 簽訂完購(gòu)房合同就可以交首付款了。最好是刷卡的形式付款，這樣銀行有流水，有回單，這樣比較妥當(dāng)。 支付寶支付或者銀行卡都可以 個(gè)人推薦銀行轉(zhuǎn)賬支付方式

3、...請(qǐng)問(wèn)這樣比到銀行交款安全嗎?用pos機(jī)刷卡交房款

是安全的。POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用，就會(huì)有短信提示的，每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條，但是上面沒(méi)有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的共同點(diǎn)：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的不同點(diǎn)：
1、大部分銀行pos機(jī)必須得對(duì)公帳戶。
2、銀行開(kāi)對(duì)公帳戶，刷卡交易進(jìn)對(duì)公賬戶，這樣就會(huì)產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對(duì)公帳戶，取款很不方便，必須得開(kāi)支票去銀行排隊(duì)到柜臺(tái)取錢。
4、 銀行辦理pos機(jī)審核嚴(yán)格，下機(jī)慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機(jī)跳碼不是指的每次刷出來(lái)的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類的手續(xù)費(fèi)，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費(fèi)本來(lái)是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費(fèi)，但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)，跳碼更確切的說(shuō)叫跳公益類碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類MCC，刷卡1萬(wàn)元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概45元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對(duì)銀行貢獻(xiàn)高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬(wàn)元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強(qiáng)足夠銀行資金成本，對(duì)銀行基本沒(méi)貢獻(xiàn)，所以有的銀行基本上不會(huì)給提額，而且有的銀行 也不會(huì)給積分。中間銀行沒(méi)有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬(wàn)元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得0元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對(duì)銀行貢獻(xiàn)為0，降額很快，銀行沒(méi)有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費(fèi)率的pos機(jī)肯定是套減免類或者是0費(fèi)率。支付公司要保證費(fèi)率在0.54左右才能維持自身的運(yùn)轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費(fèi)要給代理商拓展市場(chǎng)。所以標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)肯定0.6是最合理的。
一清pos機(jī)，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機(jī)是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機(jī)中篩選出來(lái)更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實(shí)消費(fèi)，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實(shí)消費(fèi)。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機(jī)，因?yàn)槭⒏锻ㄒ恢卑凑杖嗣胥y行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認(rèn)為在盛付通pos機(jī)上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用,就會(huì)有短信提示的,每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條,但是上面沒(méi)有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用，就會(huì)有短信提示的，每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒(méi)太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒(méi)，只顯示你多久多久通過(guò)POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒(méi)什么特別注意的。 是，也有去公司財(cái)務(wù)上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo)，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條，但是上面沒(méi)有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

4、買房首付可以刷信用卡嗎

買房買車都可以刷信用卡，只要記得按時(shí)還款就可以了，但是一般是沒(méi)有積分的。

一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內(nèi)還款視同按時(shí)還款;

1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費(fèi)用；

2、還最低還款額，則需要日利息按0.05%計(jì)算；

二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的最低還款額視為逾期，日利息按0.05%，從記賬日開(kāi)始計(jì)算利息，另外還按最低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計(jì)收。

擴(kuò)展資料：

刷卡買房注意事項(xiàng)：

1、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請(qǐng)調(diào)整臨時(shí)額度，各行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80%。申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付首付，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清，不可分期。

2、用信用卡支付買房首付款一旦發(fā)生退款，退款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長(zhǎng)而發(fā)生逾期，信用卡刷卡要及時(shí)足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過(guò)度提前消費(fèi)，以免不能及時(shí)還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個(gè)人信用記錄。

3、用信用卡支付買房首付款沒(méi)有積分該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分，房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。

參考資料來(lái)源：百度百科——刷卡

      如今，結(jié)婚的成本可是非常高，很多人要求必須買房才能結(jié)婚，可是并非但所有人的荷包都是鼓鼓的，就算貸款買房也得要先湊個(gè)首付才行。為此，有不少朋友開(kāi)始打起信用卡的主意，想知道能不能刷信用卡付首付，下面就來(lái)為大家介紹一下。
一、買房可以刷信用卡付首付嗎？
      雖說(shuō)信用卡是否能用來(lái)支付房款還處在模糊的地帶，不過(guò)，從邏輯上來(lái)講，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，只要不從事違法行為，是可以隨意消費(fèi)的，比如說(shuō)用來(lái)付首付什么的。
      畢竟買房也是一種消費(fèi)行為，并不算違法，一般只要售樓部有pos機(jī)就可以刷信用卡買房的。畢竟，也沒(méi)有那個(gè)房地產(chǎn)公司規(guī)定，pos機(jī)只能刷借記卡，所以刷信用卡也是可以的。(pS.信用卡買房是沒(méi)有積分的，對(duì)于想買房但沒(méi)錢湊首付的朋友來(lái)說(shuō)，刷信用卡支付首付款可以說(shuō)是非常方便，可以免去為籌首付款東奔西走四處借錢的麻煩。此外，在免息期內(nèi)使用信用卡，還能給持卡人提供了一定的緩沖期。
      除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付首付的。但是也是有一些事項(xiàng)要注意的。
二、買房刷信用卡付首付注意事項(xiàng)：
      1、買房首付款一般少則幾萬(wàn)，多則數(shù)十萬(wàn)，但是不少朋友信用卡的額度可能只有幾萬(wàn)，所以，想用信用卡付幾十萬(wàn)的首付款，顯然一張卡是不夠的，所以只能刷多張卡，來(lái)湊首付。
      2、用信用卡支付買房首付款一旦發(fā)生退款，退款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長(zhǎng)而發(fā)生逾期，影響個(gè)人信用。
      3、使用多張信用卡湊首付，一定要記清楚每張卡的還款時(shí)間，確保在最后還款日里把信用卡的欠款還上，千萬(wàn)不要逾期還款，否則影響的可是你自己的信用。
      4、用信用卡支付買房首付款沒(méi)有積分該類消費(fèi)交易不可累積信用卡積分。
      5、房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。

5、買房付首付時(shí),是什么流程? 交錢時(shí),是刷卡還是轉(zhuǎn)賬? 如果是刷卡? 異地...

分期購(gòu)房時(shí)，先交付定金

然后簽署相關(guān)的分期合同（與分期公司），然后是購(gòu)房合同等

交錢的時(shí)候轉(zhuǎn)賬刷卡都一樣啊。刷卡不存在異地跨行這一說(shuō)，只有取現(xiàn)才會(huì)產(chǎn)生異地跨行手續(xù)費(fèi)

　　是POS機(jī)刷卡，不是轉(zhuǎn)賬，沒(méi)有手續(xù)費(fèi)。一般最多可以使用3張銀行卡，超過(guò)就要收費(fèi)，不是銀行收費(fèi)，是售樓處收費(fèi)，一般每多一張卡，每筆收費(fèi)50元。這些都是售樓處避免多張卡刷卡產(chǎn)生的費(fèi)用，都是自己確定的。我的回復(fù)請(qǐng)參考。

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